T3 Novos em Construção Setúbal

São Sebastião, Setúbal

215 000 €
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    • Preço 215 000 € 1 955 €/m²
    • Área útil (m²) 110 m²
    • Tipologia T3
    • Área bruta (m²): 146 m²
    • Ano de construção: 2019
    • Casas de Banho: 2
    • Certificado Energético: A
    • Condição: Em construção
  • Características

    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Ar Condicionado
    • Aspiração Central
    • Churrasco
    • Cofre
    • Cozinha Equipada
    • Domótica
    • Elevador
    • Estores Eléctricos
    • Fibra Óptica
    • Gás Canalizado
    • Painéis Solares
    • Parqueamento (2 carros)
    • Porta Blindada
    • Suite
    • Vista de cidade
    • Vista de campo/serra

Descrição


Comercializado por: Global Space

Licença AMI: 15407



Excelentes Apartamentos T3 em Setúbal perto dos acessos á Auto-Estrada e Centro Comercial Alegro


Estes apartamentos em fase de construção estão situados numa das melhores zonas de Setúbal.


 MAPA DE ACABAMENTOS PARTES COMUNS 
Porta de entrada em vidro temperado
Fechadura elétrica na porta de entrada, com leitor de chave no exterior
Tetos falsos em pladur com projetores LED encastrados 
Paredes revestidas em painéis de madeira com identificação das frações em corte
a laser, iluminado com luz LED 
Escadas de entrada e de serviço revestidas a pedra Moleanos 
Elevadores Ascensul 6 pax em inox 
Portão automatizado de acesso à cave com fotocélulas laterais de segurança e
com sistema de abertura via chamada telefónica 
Central de deteção de incêndios e desenfumagem nos pisos de parqueamento 
Sala de condomínio com wc, na cobertura 

Terraço panorâmico com barbecue com lava-loiças, na cobertura


 APARTAMENTOS ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS GERAIS 
Paredes em estuque projetado, pintadas a tinta de água de cor branco
Portaros lacados a branco até ao tecto 
Rodapé lacados a branco 
Tetos falsos em pladur em todas as divisões com caixa embutida para colocação
de cortinados, pintados a tinta de água de cor branco 
Iluminação com projetores LED embutidos 
Caixilharias em PVC Kommerling lacadas oscilobatentes com vidros duplos 
Estores elétricos em alumínio térmico 
Porta blindada Dierre (2,10m x 0,90m) com acabamento em folha de madeira 
Painéis Solares LG com termossifão de 300l e apoio de esquentador solar 
Domótica Paradox - Alarme com sistema de videovigilância e intrusão na entrada
da fração. Corte de água, gás e iluminação. Sistema de ativação no painel touch
(moldura digital) e por telemóvel
Fecho de estores centralizado
Aspiração central 
Vídeo Porteiro digital a cores – Touchscreen
Fibra ótica – Televisão e internet 
Box para dois carros com portão automatizado e com energia elétrica da
respetiva fração  Sistema de intrusão na box da fração


 SALA E HALL
Pavimento em soalho flutuante
Ripado em madeira com iluminação LED
Porta pivotante até ao tecto
Ar-Condicionado LG
Brisa solar na sala (excepto piso 0) 
Caixilharia em PVC Kommerling lacada (2,20m x 2,00m) com sistema OSCILO-PARALELA  

Parede de TV com ripados de madeira e luz indireta 


VARANDAS 

Varandins em vidro none;text-autospace
Iluminação com projetores embutidos
Pavimento em deck cerâmico com rall
Tomada elétrica 
Torneira 


COZINHA 

 Porta de correr embutida até ao tecto 
Pavimentos revestidos a cerâmico
Móveis lacados a branco com iluminação para a bancada 
Eletrodomésticos BOSCH de encastrar classe “A” 
Máquina de lavar e secar roupa 
Máquina de lavar loiça 

Módulo frigorífico vertical (excepto piso 0, equipado com módulo combinado) Módulo arca vertical (excepto piso 0, equipado com
módulo combinado) 
Micro-ondas 
Chaminé de 90cm em aço-inox 
Placa de indução de 70cm 
Bancada de cozinha em pedra Silestone
Lava-loiças em aço-inox de uma cuba com escorredor lateral na pedra 
Torneira cromada monocomando W7
Glutão (papa migalhas) no rodapé 


INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Portas de correr embutida até ao tecto 
Revestimentos cerâmicos RECER

Móvel de lavatório suspenso
Loiças sanitárias brancas suspensas
Autocolismos embutidos OLI
Torneiras cromadas monocomando W7

 Base de duche em fibra 
Chuveiro fixo de tecto com torneira vinversora 
Resguardo de duche em vidro
Ventax 
Ventilador para aquecimento


QUARTOS
Roupeiros embutidos com iluminação no interior, portas lacadas a branco até ao tecto

Cofre encastrado no roupeiro da suite 
Pavimento em soalho flutuante 
Ar-Condicionado LG 


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 
Certificação Energética “A” 
Paredes exteriores compostas por alvenaria de tijolo de 15 + isolamento térmico
de poliestireno extrudido (XPS) de 4cm + alvenaria de tijolo de 11
Paredes interiores entre fogos e caixa de escada, compostas por alvenaria de 11
+ lã de rocha de 4cm + alvenaria de tijolo de 11 + estuque projetado
Paredes interiores de alvenaria de 11 assentes em isolamento acústico,
destinado ao tratamento de ruídos de impacto, IMPACTOTHERM PLUS 601
Isolamento acústico nos pisos, composto por manta IMPERIMPACT 5mm e enchimento
de betão celular. 
Correção de pontes térmicas, através da aplicação pelo exterior em vigas e pilares, de reboco de isolamento térmico ISODUR de 3cm. 
Impermeabilização do terraço da cobertura com rede de fibra e pele elástica +
fibra. 
Isolamento térmico do terraço da cobertura com placas de XPS de 6cm.

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

São Sebastião: Intervalo de preços

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215 000
Min.
37 000
Max.
310 000

91%

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de 37 000 € até 310 000

Este anúncio
215 000
+42%
Preço médio
150 361

Preço 42% acima da média

T2 média 91 514
Este anúncio T3 215 000
T4 média 240 507
3 T
Setúbal

Concelho

Setúbal

de 36 500 € até 640 000

Este anúncio
215 000
+41%
Preço médio
152 226

Preço 41% acima da média

T2 média 97 050
Este anúncio T3 215 000
T4 média 242 287
3 T
São Sebastião

Freguesia

São Sebastião

de 378 €/m² até 2 185 €/m²

Este anúncio
1 955 €/m²
+53%
Preço médio
1 269 €/m²

Preço m² 53% acima da média

3 T
Setúbal

Concelho

Setúbal

de 378 €/m² até 3 525 €/m²

Este anúncio
1 955 €/m²
+52%
Preço médio
1 281 €/m²

Preço m² 52% acima da média

3 T
São Sebastião
São Sebastião: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10803172

Referência interna: APTS3318684

Número de visualizações: 86

Data de criação: 14.09.2018

Data de modificação: 23.09.2018