242 500 €
  • T3
  • 3
  • 140 m²
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Porto
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T3 Novo Próximo ao centro Vila nova Gaia

Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Porto
242 500 €
1 732 €/m²
  • 1/2
  • 2/2
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Chave Nova
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 140 m²
  • Área bruta (m²): 140 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2019
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Novo

Descrição


O conceito de referencia faz parte de uma nova dinâmica de Vila Nova de Gaia, que valoriza o bem-estar, o prazer pela vida através da oferta diversificada de eventos e espaços, pelas novas acessibilidades e pelos inúmeros equipamentos, que fazem deste local uma excelente aposta para viver perto de tudo. É um empreendimento moderno, onde a cidade e o verde vivem em harmonia, para que o seu bem-estar e conforto estejam sempre em primeiro lugar. Fica perto dos principais acessos, centros comerciais e espaços de lazer, junto do coração de Gaia e Porto, e a 2 passos do parque Municipal da Lavandeira.
Espaço a jardinado reservado para utilização exclusiva dos proprietários;
Espaço do condomínio para reuniões/ festas com estrutura de apoio; Acesso codificado ao edifício;
Porta de entrada de segurança e acústica;
Tectos falsos acústicos e solução de laje flutuante;
Aquecimento central por caldeira mural estanque com acumulação;
Estores electrificados;
Protecção às descargas atmosféricas de origem interior no quadro eléctrico;
Alarme de intrusão, fumo gás e inundação;
Instalação de televisão e Internet por cabo;
Pré-instalação para sistema de música e home-cinema nas salas;
Rede de voz / dados / imagem de acordo com o novo regulamento ITED;
Sistema de detecção e alarme de incêndio nas garagens;
Portões de garagem automatizados;
Pormenores que fazem toda a diferença:
Instalação de solução de Domótica com possibilidade de expansão;
Caixilharia com corte térmico;
Pavimento em soalho maciço;
Louça sanitária suspensa;
Lavandaria autonomizada;
Cozinhas equipadas;
Vídeo porteiro;
Elevadores adequados a pessoas de mobilidade limitada

Possibilidades de adaptar a habitação às suas necessidades e ao seu gosto pessoal, nomeadamente na selecção de acabamentos, organização do espaço e instalação de infra-estruturas técnicas.
Este Projecto foi desenvolvido segundo os princípios do Programa Europeu Greenlight (nos termos do protocolo de Quioto) - o que se traduz em menores custos energéticos e de manutenção para os condóminos. Segundo a nova tecnologia GeN2 Comfort, a instalação dos elevadores proporciona mais conforto, maior poupança de energia, redução dos custos operacionais, diminuição de resíduos contaminantes e mais respeito pelo ambiente.
Cuidamos do financiamento.

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Vilar de Andorinho

242 500 €Preço médio: 120 563 €
101%
1 732.14 €/m²Preço /m² médio: 1 087.77 €/m²
59%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15211470
Referência interna: SD/00880
Data de criação: há 7 meses
Data de modificação: há 18 dias
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