370 000 €
  • T5
  • 4 ou mais
  • 227 m²
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
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T3 Novo próximo ao centro de Gaia- SD/00882-SM

Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
370 000 €
1 630 €/m²
  • 1/5
  • 2/5
  • 3/5
  • 4/5
  • 5/5
Anúncio Agência
Chave Nova - Porto e S.J. Madeira
225

Propriedades

  • Área útil (m²): 227 m²
  • Área bruta (m²): 227 m²
  • Tipologia: T5
  • Casas de Banho: 4 ou mais

Descrição


Comercializado por: Chave Nova - Porto e S.J. Madeira

Licença AMI: 7142



Chave Nova
Lic. AMI 7142

Ref. do imóvel - SD/00882-SM

O conceito de referencia faz parte de uma nova dinâmica de Vila Nova de Gaia, que valoriza o bem-estar, o prazer pela vida através da oferta diversificada de eventos e espaços, pelas novas acessibilidades e pelos inúmeros equipamentos, que fazem deste local uma excelente aposta para viver perto de tudo. É um empreendimento moderno, onde a cidade e o verde vivem em harmonia, para que o seu bem-estar e conforto estejam sempre em primeiro lugar. Fica perto dos principais acessos, centros comerciais e espaços de lazer, junto do coração de Gaia e Porto, e a 2 passos do parque Municipal da Lavandeira.
Espaço a jardinado reservado para utilização exclusiva dos proprietários;
Espaço do condomínio para reuniões/ festas com estrutura de apoio; • Acesso codificado ao edifício;
Porta de entrada de segurança e acústica;
Tectos falsos acústicos e solução de laje flutuante;
Aquecimento central por caldeira mural estanque com acumulação;
Estores electrificados;
Protecção às descargas atmosféricas de origem interior no quadro eléctrico;
Alarme de intrusão, fumo gás e inundação;
Instalação de televisão e Internet por cabo;
Pré-instalação para sistema de música e “home-cinema” nas salas;
Rede de voz / dados / imagem de acordo com o novo regulamento ITED;
Sistema de detecção e alarme de incêndio nas garagens;
Portões de garagem automatizados;
Pormenores que fazem toda a diferença:
Instalação de solução de Domótica com possibilidade de expansão;
Caixilharia com corte térmico;
Pavimento em soalho maciço;
Louça sanitária suspensa;
Lavandaria autonomizada;
Cozinhas equipadas;
Vídeo porteiro;
Elevadores adequados a pessoas de mobilidade limitada
Possibilidades de adaptar a habitação às suas necessidades e ao seu gosto pessoal, nomeadamente na selecção de acabamentos, organização do espaço e instalação de infra-estruturas técnicas.
Este Projecto foi desenvolvido segundo os princípios do Programa Europeu Greenlight (nos termos do protocolo de Quioto) - o que se traduz em menores custos energéticos e de manutenção para os condóminos. Segundo a nova tecnologia GeN2 Comfort, a instalação dos elevadores proporciona mais conforto, maior poupança de energia, redução dos custos operacionais, diminuição de resíduos contaminantes e mais respeito pelo ambiente.
Cuidamos do financiamento.

Para além deste imóvel, dispomos outras opções que poderão ser do seu interesse. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte.
Sérgio Machado


Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14465092
Referência interna: SD/00882-SM
Data de criação: 6 months ago
Data de modificação: 23 days ago
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  • Agência Imobiliária
  • Chave Nova - Porto e S.J. Madeira
    Licença AMI:7142
  • Chave Nova - Porto e S.J. Madeira
  • 225
  • PRT: Rua Oliveira Monteiro, 1130; SJM: Av. Arantes Oliveira, 857, 4250-358, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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