319 000 €
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  • 165 m²
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
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T3 Jardins da Arrábida

Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
319 000 €
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Anúncio Agência
Eduardo Gonçalves
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Propriedades

  • Área útil (m²): 165 m²
  • Área bruta (m²): 203 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1997
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: C

Descrição

Descrição do imóvel: Apartamento T3 ,1 lugar de garagem para 2 viaturas poderem estacionar lado a lado com 31,90 m2 e arrumos com 5,6 m2. Dispõe de porteiro 24h.
Localização e envolvente: Localização privilegiada na Alameda Jardins da Arrábida, 1201, 8º Piso, em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia. Zona calma e com fáceis acessos/distribuições automóvel e pedonal. Acesso imediato à Auto-Estrada A1 (Ponte da Arrábida). Na envolvente localiza-se o Colégio Cedros, Colégio Horizonte, Centro Comercial Gaia Gaia Jardim, Arrábida Shopping e vários Hoteis.
Principais características: - localização de prestígio. - condomínio privado, com porteiro 24 horas. - data da licença de utilização: 2003. - 8.º andar, com dois elevadores. - duas frentes (orientação sul/poente). - vista sobre o mar a sul e vista sobre o rio a poente. - sem varanda. - 1 arrumo no piso -1 com 5,6 m2. - 1 lugar de Garagem no-2 para 2 ou mais viaturas com 31,9 m2
Distribuição no imóvel:
Zona social: - Hall de entrada - distribuição para a área social, cozinha, sala comum e área dos quartos. - cozinha - 15,00m2 - mobilada e equipada, com exaustor, placa, forno, maquina de lavar louça, frigorífico combinado embutido, bem como bastantes armários de arrumação. - Lavandaria – com caldeira - Instalação sanitária de serviço - com sanita e banca de lavatório. - Sala comum - 40m2, com 1 frente (Sul), recuperador de calor.
Zona privada: - Hall de distribuição – distribuição para os 3 quartos e Instalação sanitária de apoio a dois quartos. - Instalação sanitária - completa com sanita, bidé, banca de lavatórios e banheira - Quarto 1 - 13,70m2 - com armário embutido. - Quarto 2 - 14,55m2 - com armário embutido. - Suite - 19.45m2 - com armário embutido. - Instalação sanitária da Suite - completa com sanita, bidé, banca de lavatórios, banheira.
Outras características e valências: - Materiais e revestimentos nobres como mármores, madeira maciça de afizélia, portas lacadas, papel de parede de qualidade bem como cerâmicos de topo que promovem o bem-estar. - Focos de iluminação embutidos no tecto nas zonas dos hall’s e Instalações sanitárias. - O aquecimento é realizado por radiadores apoiados por uma caldeira abastecida a gás natural, os estores são eléctricos, a caixilharia tem vidro duplo, tem um recuperador de calor na sala, fazendo com que tenha uma classificação energética c. - zona social com pavimento em soalho de madeira maciça em afizélia. - zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça em afizélia. - instalações sanitárias com pavimento em pedra mármore e cerâmico de topo. - cozinha e lavandaria com pavimento em cerâmico. . - vãos interiores e armários embutidos pintados (branco). - rodapés em madeira de cor cinza claro na sala e hall de entrada ,no restante branco. - caixilharia em alumínio lacado a verde, com vidros duplos. - vídeo-porteiro. - porta de segurança. - Pé-direito de 2,55m em todas as divisões, com excepção nos Hall's que é de 2,40m. -Edificio intervencionado na Fachada em 2018 Informação Predial: - Prédio em regime de propriedade horizontal. 10 pisos e 1 recuado. - Edifício Açucena - Habitação no 8º Piso - Entrada pelo n.º 1201 e lugar de garagem no piso -2 para duas viaturas, bem como um arrumo no -1.
Pontos de interesse: - 230m do Colégio Cedros. - 300m do Colégio Horizonte. - 650m do Hotel Íbis, entre outros. - 900m de bomba de gasolina da Galp. - 900m da Conforama. - 1500m do Arrábida Shopping / Hospital da Luz. - 1000m do Centro Comercial Gaia Jardim (Continente, Farmácia, café, ginásio, lavandaria, Worten, Vodafone, Pizza Hut, McDonalds, Feu Vert). - 1200m da Marina da Afurada (Douro Marina). - 3400m do Cais de Gaia. - 3500m da Praia de Lavadores. - 5000m da Câmara de Gaia.
Transportes e acessos: - 300m de paragem autocarros (Chãs) - 12M (Sto. Ovideo – Av. Aliados)
- 902 (Boavista – Lavadores)
- 903 (Boavista – Laborim)
- 907 (Boavista – Vila d’Este) - 300m da VCI / A1 (sentido Sul) - 1200m da VCI / A1 (sentido Norte) - 3800m do comboio (Estação Devesas) - a 14,5km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas:
- área bruta privativa: 165,00m2 - área bruta dependente: 37,50m2
Outros valores: - Valor do condomínio: 129,00€ (Mensal) - IMI: 567,24€/ano



Multimedia


    Características

    • Aquecimento Central
    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Estacionamento
    • Garagem (box)
    • Lareira
    • Vigilância/segurança
    • Vista de mar
    • Vista de rio

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14427643
    Referência interna: ZMPT533453
    Data de criação: 5 months ago
    Data de modificação: 24 days ago
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      Licença AMI:7132
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    • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
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