449 000 €
  • T3
  • 2
  • 98,13 m²
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T3 Bairro de Alvalade - Localização Premium - Rentabilida...

449 000 €
4 576 €/m²
Home Tailors Real Estate
217

Propriedades

  • Área útil (m²): 98,13 m²
  • Área bruta (m²): 113 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: E
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento T3 com 113m2, em bom estado de conservação, mas a precisar de alguma modernização, situado num 3º andar sem elevador, na Av. Rio de Janeiro, no elegante bairro de Alvalade, em prédio de placa, robusto e de excelente construção, com logradouro partilhado por todos os condóminos, onde poderá construir uma arrecadação.
Este apartamento tem 113 m2 de área bruta privativa, distribuído por: hall de entrada, cozinha, corredor, 1 suite com closet, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 sala comum com varanda.
Todas as divisões têm janela, vista desafogada e muito sol, pois a exposição solar deste apartamento, é nascente/poente.
Existe ainda a possibilidade de solicitar junto do condomínio, o usufruto do sótão do prédio, com 70 m2, que poderá aumentar a área deste apartamento muito significativamente e tornar esta ótima compra, numa grandiosa compra.
Localizado num dos bairros mais prestigiado de Lisboa, Alvalade, em zona tranquila e segura, este ótimo apartamento situa-se numa zona cheia de vida, dada as inúmeras áreas de comércio existentes, onde se destaca o famoso Mercado de Alvalade, e a conceituada Av. da Igreja, recheada de lojas e restauração diversa.
Se gosta de fazer caminhadas ou praticar desporto, na zona existem excelentes zonas verdes, com destaque para o histórico Estádio 1º de Maio, que fica mesmo á porta deste apartamento.
ATENÇÂO INVESTIDORES - Este é um investimento de retorno garantido!

Transportes públicos:
Metro Linha Verde / Estação Roma - ( 700m - 9 min. a pé )
Paragem dos Autocarros 717 e 744 ( 120 m - 1 min. a pé )
Paragem do autocarro 749 ( 350m - 4 min. a pé )

717 - Praça do Chile / Areeiro / Estadio 1º Maio / Campo Grande / Lumiar / Fetais
744 - Marquês do Pombal / Saldanha / Entrecampos / Estadio 1º Maio / Aeroporto / Olivais / Est. Oriente / Moscavide
749 - Entrecampos / Av. EUA / Vale Formos de Cima / Chelas / ISEL - Instituto Superior Engenharia de Lisboa
Categoria Energética: E

Características

  • Varanda

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 12701929
Referência interna: HT_1521
Data de criação: 21 days ago
Data de modificação: 20 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Home Tailors Real Estate
    Licença AMI:13187
  • Home Tailors Real Estate
  • 217
  • Avenida Óscar Monteiro Torres 58A, 1000-220, Areeiro, Lisboa
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