595 000 €
  • T4
  • 4 ou mais
  • 204 m²
Rua Pedro Homem de Melo, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Anúncio Agência

T3+1 Porto - Aviz - 235m2 área total;

Rua Pedro Homem de Melo, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
595 000 €
2 917 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Ana Mendo
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 204 m²
  • Área bruta (m²): 235 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2000
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Trata-se de um imóvel de referência na cidade do Porto
situado na Urbanização Aviz, lado Sul da Av. da Boavista a menos de 1km do
Parque da Cidade.Edifício projectado pelo Arq. Siza Vieira.
204m2 área bruta privativa + 30.8m2 de área bruta dependente.Construído com qualidade irrepreensível a todos os níveis desde a estrutura
até aos acabamentos de alta qualidade estamos perante um investimento com
potencial de valorização pelas características únicas que o distingue.

Prédio: Prédio com dois elevadores, sendo um deles monta cargas, constituído
por 7 pisos com lojas no R/Ch, dos quais 8 acima do solo e 3 pisos
abaixo.


Princípais Características:
- 3º Andar Esquerdo;
- Duas frentes com grande luminosidade (orientação Sudeste/ Noroeste);
- Hall de distribuição com 15m2;
- Duas varandas – sala e suíte;
- Sala ampla com 50 m2 com três ambientes;

- Quarto +1 na área de serviço com casa de banho completa privativa a
funcionar como quarto de crianças;
- Cozinha e lavadaria com equipamentos marca Miele e despensa
fechada.
- Duas zonas privadas:


- Suíte com 25m2;


- dois quartos com hall de
distribuição independente com wc completo, sendo um deles suite wc completo; Ambos
os quartos desta zona com 15m2.
- Os 3 quartos com roupeiros embutidos;

- 4 quartos de banho completos, ao todo.
- Lugar de garagem para 2 Carros – piso -2;
- Arrumos no piso -3 da garagem.




Outras Valências:
- Materiais de primeira qualidade com portas de madeira maciça com caixilho
a contrastar.

- Janelas com Caixilharia dupla e corte térmico e acústico;
- Revestimento do chão em madeira maciça.

- Casas de Banho em pedra natural de mármore;
- Banheira de hidromassagem;

- Video-porteiro;
- Porteiro residente;

- Aquecimento central;
- Lareira na sala;

- Iluminação indireta com leds nos espaços de distribuição;

- Roupeiros embutidos;

- Estores elétricos;
- Porta de Segurança:

Informações Adicionais:
- Condomínio - 100 € / mensais (gestão profissional)
- Ano de Inscrição na matriz - 2000
- Valor Patrimonial - €214.276,65

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Jardim
  • Elevador
  • Aquecimento Central
  • Despensa
  • Suite
  • Vista de cidade
  • Armário
  • Video Porteiro
  • Porta Blindada
  • Cozinha Equipada
  • Portaria
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T4, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

595 000 €Preço médio: 1 055 610 €
-44%
2 916.67 €/m²Preço /m² médio: 4 563.11 €/m²
-36%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15301672
Referência interna: ZMPT538734
Data de criação: há 8 meses
Data de modificação: há 4 dias
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  • Zome it, Lda
    Licença AMI:17432
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