295 000 €
  • T2
  • 2
  • 72 m²
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T2 Reabilitado. Entre Boavista e "Nó de Francos"

295 000 €
4 097 €/m²
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FXM Project
961

Propriedades

  • Área útil (m²): 72 m²
  • Área bruta (m²): 119 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 1957
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: E
  • Condição: Renovado

Descrição


Comercializado por: FXM Project

Licença AMI: 12695



Um andar de moradia com um carácter único, numa zona excepcional, em valorização.


Este apartamento, desenhado por um arquitecto holandês nos finais os anos 50 do século XX, foi cuidadosamente reabilitado para se tornar uma habitação moderna e confortável.


Sala comum, 2 quartos (um com varanda), Cozinha (com varanda e acesso ao logradouro), Casa de banho, WC, Garagem exterior e logradouro.Dispõe de um aproveitamento de sótão que não foi incluído na remodelação recente e poderá ser muito melhorado com pouco investimento.


A classificação energética publicada carece de actualização (em curso), já que posteriormente a ela foram implementadas várias melhorias, nomeadamente a colocação de vidros duplos e de caixilharias duplas.


É vendido totalmente mobilado e equipado. Destaque-se a excelente localização, numa rua de pouco trânsito, mas no centro da cidade, com óptima acessibilidade e próximo de tudo:


Aeroporto - 10 minutos

Casa da Música - 3 minutos

Serralves - 10 minutos

Parque da Cidade - 10 minutos

Praia - 9 minutos

Baixa do Porto - 10 minutos

Rio Douro - 10 minutos

Hospital de São João - 15 minutos

Escola secundária - 3 minutos

Todo o tipo de comércio e serviços na envolvência

Supermercado - 4 minutos

Norteshopping - 5 minutos


Bom investimento, seja para utilização própria ou para rentabilização em arrendamento convencional de média e longa duração ou em arrendamento de curta duração / “alojamento local”.


Características

  • Ar Condicionado
  • Box (1 carro)
  • Cozinha Equipada
  • Gás Canalizado
  • Mobilado
  • Parqueamento (1 carro)
  • Património Classificado
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista de cidade

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13835134
Referência interna: APTS3431632
Data de criação: 4 months ago
Data de modificação: 2 days ago