227 500 €
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  • 117 m²
Praça das Flores, Bonfim, Porto
Consultor

T2 Praça das Flores - Bonfim, Porto

Praça das Flores, Bonfim, Porto
227 500 €
1 944 €/m²
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Propriedades

  • Área útil (m²): 117 m²
  • Área bruta (m²): 148,24 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2012
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Usado

Descrição

Encontramos este fantástico apartamento T2 no centro da cidade do Porto, na Praça das Flores, uma localização extraordinariamente privilegiada - pela sua proximidade a principais artérias da cidade, serviços, transportes, comércio e lazer - mas simultaneamente tranquila, estando o imóvel enquadrado numa rua segura com movimento apenas de moradores do prédio.

O apartamento insere-se num prédio de construção recente (2013), no 4º piso, e possui uma área bruta privativa de 117m2. O imóvel possui ainda garagem e arrumos.

No interior do apartamento encontramos a ampla sala - abraçada por um varanda em “L” com cerca de 9 metros de extensão; a cozinha - com revestimento em cerâmica rectificada da PORCELANOSA, móveis superiores e inferiores laminados, com tampo em granito, equipada com placa, forno, microondas, combinado, M.L.L, exaustor e lava-loiças de marca TEKA; a suite - com dois grandes roupeiros embutidos; o segundo quarto com mais um grande roupeiro embutido; e os halls de distribuição.

Este imóvel é ainda excepcional no que toca a acabamentos e detalhes, possuindo pavimentos em lamparquet de Jotobá na sala, quartos e halls; nos banhos, paredes em mármore e cerâmica rectificada com loiça e torneiras de marca ROCCA; aspiração central, aquecimento central completo, gás canalizado; carpintarias em mogno, caixilharias em alumínio com vidro duplo; porta de segurança DIERRE, vídeo porteiro e Fibra óptica.

Relativamente às supracitadas privilegiadas proximidades:


Acessos

  • VCI a 2 minutos de carro, 3 minutos da Ponte do Freixo;

  • A 5 minutos a pé da Avenida Fernão Magalhães (600m)

  • Estádio do Dragão a 15 minutos a pé (1200m);

  • Campo 24 de Agosto a 16 minutos a pé (1300m); 

  • Praça das Flores a 1 minuto a pé (100m);

  • Praça Velasquez a 12 minutos a pé (1000m);       

Transportes

  • Paragem de autocarros a 1 minuto a pé (70m), com autocarros constantes para o centro do Porto (ida e volta)

  • Estação de metro de Campanhã 10 minutos a pé (800m);

  • Estação de comboios de Campanhã a 12 minutos a pé (1000m); 

  • Estação de metro do Estádio do Dragão a 15 minutos  a pé (1200m); 

  • Estação de metro do Campo 24 de Agosto a 15 minutos a pé (1200m);

  • A 12 minutos a pé, do futuro terminal intermodal (centralidade de transportes do Porto, projecto já aprovado).

                                   

Serviços

  • Escola EB 2, 3 de Ramalho Ortigão a 5 minutos a pé (600m);

  • Escola Artística Soares dos Reis, a 6 minutos a pé (700m);

  • Escola Secundária Aurélia de Sousa a 12 minutos a pé (1000m);

  • Finanças, bancos, centro de saúde, piscinas, inúmeros restaurantes, cafés e lojas nas proximidades.

  • A 12 minutos a pé do futuro centro de congressos, com livraria, zona de lazer e jardim (projecto já aprovado para a zona do matadouro de Campanhã).

Aproveite esta oportunidade única no centro da cidade do Porto.


Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Arrecadação
  • Aspiração Central
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Detector de Gás
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Mobilado
  • Parqueamento (1 carro)
  • Porta Blindada
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14897191
Referência interna: 1202-500
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 5 days ago
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