398 000 €
  • T2
  • 125 m²
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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T2 NO AVIZ / AVENIDA DA BOAVISTA C/ VARANDA E 3 LUGARES DE ESTACIONAME

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
398 000 €
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Anúncio Agência
IMMOPO Gestão de Projetos Imobiliários Unipessoal Lda
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 125 m²
  • Área bruta (m²): 129 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Condição: Usado

Descrição

T2 NO AVIZ / AVENIDA DA BOAVISTA C/ VARANDA E 3 LUGARES DE ESTACIONAMENTO

Apartamento T2, com orientação norte (quartos) / sul (sala, varanda, cozinha e lavandaria), inserido em prédio com 2 elevadores e 3 habitações por piso, localizado no Aviz em frente à Avenida da Boavista e a um passo do Parque da Cidade e da Foz. Inclui garagem para 3 carros e arrumo. O prédio dispõe de porteiro e vigilância 24h.

O imóvel apresenta a zona social e privativa perfeitamente separadas, encontran-se dividido da seguinte forma:
Na zona social encontram-se o hall de entrada, a sala comum (30m2) comunicando com varanda orientada a sul e a cozinha com ligação à sala e com lavandaria independente de áreas bastante generosas.
Na zona privativa encontram-se uma suite com dois roupeiros embutidos e um WC completo e um quarto com roupeiro embutido, e ainda um WC completo de apoio.
Dispõe ainda de diversos armários para arrumação e roupeiros distribuidos pela casa.

Outras características:
- 125m2 de área bruta privativa
- lugar de garagem para três carros e arrumo
- cozinha totalmente equipada com frigorífico (combinado), forno e máquina de lavar loiça, exaustor, placa
- pavimento em madeira maciça na sala, halls e quartos
- cozinha e quartos de banho revestidos a mármore (pavimento e paredes)
- carpintarias lacadas em toda a casa
- caixilharia em alumínio com vidro duplo
- aquecimento central em todas as divisões com caldeira a gás e radiadores de parede
- sistemas de deteção de inundação/incêndio/fuga de gás
- porta de segurança na entrada do apartamento
- video-porteiro
- prédio com porteiro/vigilância 24h


Zona envolvente:
Farmácia a 1 minuto a pé, Hospital CUF a 7 minutos de carro, Pingo Doce a 2 minutos a pé, Parque da Cidade a 2 minutos a pé.
A 5 minutos de carro da Foz e da praia, a 3 minutos de carro dos Jardins e Museu de Serralves, a 7 minutos de carro do CLIP, a 4 minutos da Escola Francesa e a 5 minutos da Oporto British School.
Aeroporto a 15 minutos de carro.
Zona Residencial e tranquila, muito bem servida de comércio, serviços e escolas (públicas e privadas) na envolvente.

Apartamento disponível para mudança no segundo semestre de 2021, para mais detalhes e agendamento de visita contacte-nos por telefone ou e-mail

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T2, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

398 000 €Preço médio: 383 055 €
4%
3 184 €/m²Preço /m² médio: 3 673.24 €/m²
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Referência interna: IMM-1235-20
Data de criação: há 3 meses
Data de modificação: há 1 dia
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    Licença AMI:12792
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