265 000 €
  • T2
  • 2
  • 109 m²
Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
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T2 de Luxo Novo

Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
265 000 €
2 431 €/m²
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Opinião Plural
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 109 m²
  • Área bruta (m²): 159 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A

Descrição

Apartamento T2 novo com varanda e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento situado na freguesia da Madalena, concelho de Vila nova de gaia, um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.
Apresenta-se organizado por, sub- cave, cave, r/chão, 1º e 2º piso com apenas 4 habitações por piso, sendo no total 12 Habitações com tipologia T2, e T3.
O início da construção do empreendimento será em Março de 2019, estando previsto a sua conclusão para final de 2020,como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.
Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 800m as praias de Madalena e Valadares Sul. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade.
Servido de transportes á porta, comercio e serviços, com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho/Lisboa.
Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que proporcionam com materiais e revestimentos nobres.
Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo.
Fachadas exteriores ventiladas com lajes laminadas grés porcelânico Kerlite e sistema de isolação térmica micro ventilador.
Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com rutura térmica e vidro duplo térmico.
Estores térmicos elétricos.
Pré instalação para Blackout ou cortina com funcionamento elétrico.
Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa ou equivalente AC5.
Carpintaria lacada com portas até ao teto.
Aspiração central.
Portões automatizados.
Climatização por meio de ar condicionado tipo split, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação.
Painéis solares.
Tetos falsos com iluminação led embutida.
Possuindo classificação energética A.
Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos.
Sala ampla confortável, open space com varanda voltada a Poente e recuperador de calor.
Banhos em Cerâmica retificada, com louças suspensas da marca Valadares modelo Nautilus branca, móveis suspensos lacados com tampo em Corian e misturadoras monocomando W7 modelo Quadra.
Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar/secar roupa e Hote) e balcão em Silestone.
Garagem fechada para 2 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
Os apartamentos encontram-se em fase de construção, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.
O apartamento perfeito para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.
A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.


Marque sua visita!

Características

  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Elevador
  • Cozinha Equipada
  • Detector de Incêndio
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Painéis Solares
  • Suite
  • Video Porteiro
  • Termoacumulador

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T2, Madalena

265 000 €Preço médio: 216 877 €
22%
2 431.19 €/m²Preço /m² médio: 2 108.27 €/m²
15%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15339843
Referência interna: J104PB
Data de criação: há 8 meses
Data de modificação: há 1 dia
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