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16 €/m²
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Predibisa Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
225

Propriedades

  • Área útil (m²): 73,14 m²
  • Área bruta (m²): 80,04 m²
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 1
  • Condição: Renovado

Descrição

T2 com varanda com uma área bruta de 73,14m²
• Sala - 24,8m²
• Dois quartos - 11m² e 10,2m²
• WC - 3,3m²
• Cozinha - 6,2m²
• Varanda - 6,90m²

Este edifício na Rua de Sá da Bandeira, no Porto, é um imóvel de oito pisos com três funcionalidades - comércio, escritórios e habitação. Situa-se no centro do quarteirão a Norte da Rua Firmeza, com fachada principal para a Rua de Sá da Bandeira e traseiras para o Pátio do Bolhão. Edifício totalmente reabilitado onde foram mantidas as três funcionalidades originais, contribuindo para a revitalização da baixa do Porto.
- No rés do chão permanecem 4 estabelecimentos comercias todos eles com espaço de armazém na Cave 1. - No primeiro e segundo andares vão manter-se espaços para escritórios. - O terceiro andar, originalmente destinado a escritórios, será convertido em 4 generosos apartamentos de tipologias menores: 2 apartamentos T3 com cerca de 140m² e pátios interiores, e dois apartamentos T2 com 75m² e 85m².
- Nos dois últimos andares foram preservados os quatro apartamentos originais, de grandes dimensões e qualidade, com áreas superiores a 200m².

A reabilitação desenvolveu-se em duas empreitadas. A primeira iniciada em Dezembro de 2016 teve como objectivo o restauro de fachadas e zonas comuns, reparação e isolamento da cobertura e uniformização de caixilharias. A segunda empreitada visou a reabilitação dos três pisos superiores, vocacionados para habitação. Foram completamente substituídos os componentes mecânicos do edifício, recuperados os sistemas originais de aquecimento, e instalados novos equipamentos de energia solar e rede de gás natural. Categoria Energética: Em processo

Características

  • Elevador
  • Varanda

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13677322
Referência interna: 6221-H
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 10 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Predibisa Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
    Licença AMI:8273
  • Predibisa Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
  • 225
  • Porto, Rua José Gomes Ferreira, N.º 117, 4150-442, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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