190 000 €
  • T2
  • 2
  • 98 m²
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T2 ao Hospital S. João

190 000 €
1 939 €/m²
Anúncio Agência
Susana Varela
938

Propriedades

  • Área útil (m²): 98 m²
  • Área bruta (m²): 126 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 1996
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento T2, usado,pronto a habitar, em óptimo estado de conservação, num 3º andar direito, com garagem e arrumos, situado na Rua São Tomé, perto da Circunvalação, com ligação fácil a vários pontos de interesse na cidade do Porto.
O apartamento, de 2 frentes, Nascente / Poente, beneficia de muita luz natural e vistas desafogadas sobretudo na vertente nascente.

Além de possuir garagem, facilidade de estacionamento na rua em zona sem parquímetros.
Situado numa zona com excelentes acessos, próximo de comércio e serviços, cultura e lazer!
Apartamento descrição:
O hall de entrada localizado na área central do apartamento, permite o acesso à cozinha, sala de estar e jantar do lado nascente e o acesso ao hall de distribuição de quartos no lado poente, separando fisicamente as áreas social e privativa da habitação.
  • Pavimento em madeira na sala, quartos e áreas de circulação;
  • Pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha;
  • Janelas de correr com caixilharia dupla nos quartos;
  • Porta de entrada blindada Fichet;
  • Gás canalizado;
  • Aquecimento central em todas as divisões excepto cozinha;
  • Pé direito de 2,65m;

Zona Social
  • Hall de Entrada (com armário de arrumação) - 8,5m2
  • Sala comum com porta de ligação à cozinha com acesso à varanda (orientação nascente) - 25m2
  • Varanda (orientação nascente) - 3,6 m2
  • Cozinha, mobilada e parcialmente equipada – placa, forno, exaustor (orientação nascente) - 10,6 m2
  • Marquise / Lavandaria, no prolongamento da cozinha (orientação nascente) - 2,9 m2

Zona Privativa
  • Hall de distribuição (com armário de arrumação) - 2,5 m2
  • Casa de banho completa com banheira - 4,2 m2
  • Suite com roupeiro embutido (orientação poente) -14,5 m2
  • Quarto com roupeiro embutido (orientação poente) -13 m2

Garagem e arrumos
  • Lugar de garagem -18,25 m2
  • Arrumos - 4,95m2
Principais características do Prédio:
Prédio recuado, constituído por 5 entradas individuais, com 3 pisos destinados a habitação, tendo 2 apartamentos por piso, o R/C destinado a comércio e 2 caves comuns a todo o prédio destinadas a garagem e arrumos. Possui um elevador por cada entrada. A fachada principal é revestida a cerâmica.

Pontos de Interesse:
  • a 800 m Hospital S. João;
  • a 650 m IPO;
  • a 550 m ISEP;
  • a 900 m ESS;
  • a 1 Km UPTEC;
  • a 1,1 Km Colégio Luso Francês;
  • a 1,1 Km Faculdade de Desporto;
  • a 1,4 Km Faculdade de Engenharia;
  • a 1,5 Km Faculdade de Psicologia;
  • a 1,7 Km Faculdade de Economia;
  • a 850 m Pingo Doce;
  • a 500 m Farmácia Holon Amial;
  • a 550 m McDonald's Circunvalação;
  • a 750 m Campus S. João;
  • a 1 km CTT Hospital S. João;
  • a 1,4 km do Jardim de Arca D'Água;
  • a 1,6 km da Junta de Freguesia de Paranhos;

Transportes e Acessos:
  • a 700 m METRO IPO;
  • a 800 m METRO Hospital S. João;
  • a 900 m Táxis Hospital S. João;
  • à porta, STCP 300, 301, 603, 205, 505, 704, 9M;
  • a 1 Km VCI;
  • a 170m Circunvalação;

Áreas conforme Caderneta Predial:
  • Área bruta privativa: 98,2m2 (apartamento)
  • Área bruta dependente: 4,3m2 (apartamento)
  • Área bruta privativa: 18,25m2 (garagem)
  • Área bruta dependente: 4,95m2 (arrumos)

A Zome está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este Apartamento T2 em localização privilegiada, Rua de S. Tomé, Porto.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ZMPT534361. Ao agendar uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!
Nota: Caso seja um agente imobiliário, este apartamento está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agendar a sua visita.
Aguardo pela Sua visita, esta pode ser a sua próxima casa!

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Multimedia


    Características

    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Aquecimento Central
    • Elevador
    • Estacionamento
    • Garagem (box)
    • Lareira
    • Varanda

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14560306
    Referência interna: ZMPT534361
    Data de criação: 2 months ago
    Data de modificação: 13 hours ago
    • Agência Imobiliária
    • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
      Licença AMI:7132
    • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    • 253
    • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
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