149 900 €
  • T3
  • 2
  • 113 m²
Rua do Moinho, Seixas, Caminha, Viana do Castelo
Anúncio Agência

T2 +1 Duplex ,Seixas, Caminha, condomínio fechado

Rua do Moinho, Seixas, Caminha, Viana do Castelo
149 900 €
1 327 €/m²
  • 1/43
  • 2/43
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

Anúncio Agência
Fernando Vieira
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 113 m²
  • Área bruta (m²): 161 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1995
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

T2 + 1 duplex vistas Rio Minho - Seixas Caminha, inserido em condominio fechado

Apartamento
T2 +1 duplex, com vistas deslumbrantes para o rio Minho, para Caminha e o monte
Stª Tecla em Espanha.

Beneficia
da proximidade de pequeno ancoradouro no Rio Minho ( 150 mts), a cerca pouco mais de 1
km do centro de Caminha e a poucos kms de V. N. Cerveira e de Espanha.



Os
acessos são excelentes pela estrada nacional, sendo que a A28 fica a poucos
minutos.



O
apartamento está localizado no empreendimento Miraminho, e apresenta as seguintes
características:



• Apartamento com:
113.7 m2 de área bruta privativa
47.2 m2 de área bruta dependente




• 2 amplos terraços sendo
um deles na sala comum e outro na suite, ambos com vistas deslumbrantes para o
rio


• Garagem fechada para dois carros


• Duas frentes de exposição
solar: cozinha, quarto e o aproveitamento de sótão (quarto mais um) orientados a Nascente, sala e
suite orientados a Poente.


• Situado ao nível do 2.º andar


• Condomínio
com parqueamento privado no exterior além das garagens

Apartamento caracterizado pelas áreas bem distribuídas e excelente exposição solar, com muita luz
natural, em todas as divisões.



A
estética interior é marcada pelos materiais e acabamentos da época.







Descrição interior:



Primeiro
piso:


• Sala orientada a Poente,
com acesso ao terraço o que permite a entrada de luz solar
durante grande parte do dia. Dispõe
de lareira. O piso é em tijoleira.
• 1 quarto, orientado a nascente com vistas para o
jardim, com roupeiro e pavimento em lambparquet.


• Casa de banho completa, com banheira, com luz direta
• Cozinha
mobilada e equipada com placa, exaustor e forno, maquina de lavar loiça


• Lavandaria (bastante funcional, exposição a nascente)


• Acesso ao piso
superior por escada em caracol



Piso
superior:



• Quarto com roupeiro embutido, e acesso a amplo ao terraço com
orientação solar a Poente, piso em taco pequeno;
• O
sótão bem aproveitado, tem luz direta, em dois postigos com entrada de ar fresco.
O Pé-direito tem na parte mais alta, cerca de 2 metros na parte mais alta, e na
parte inferior, cerca de 1.20 mts

• Casa
de banho completa, com banheira, com luz direta proveniente de duas
janelas/postigos





Outras
informações:

• Condomínio – 50,00 € mensais , onde se inclui o trabalho de
manutenção dos jardins durante todo o ano.
•
Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de
uso para habitação
própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6)



Este
pode ser o seu próximo lar ou um investimento. Contacte-nos para obter
mais informações acerca deste apartamento T2 +1 em Seixas - Caminha.
Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a.



Consigo
sempre na procura de casa 3
razões para comprar com a Zome

+acompanhamento
Com
uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome
põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor
acompanhamento, orientando-o com a
máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e
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expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!
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+ simples
Os consultores Zome têm
uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e
fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite
simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência
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na Zome encontra o apoio total de uma
equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os
aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária
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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se
de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que
necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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diariamente para trazer mais valor à sua vida
com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir
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Com a Zome nunca
vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a
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vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável
e... FELIZ!



Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não
hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar
a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel,
por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo
agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Box (1 carro)
  • Jardim
  • Terraço
  • Vista de mar
  • Vista de rio
  • Despensa
  • Estores Eléctricos
  • Video Porteiro
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T3, Caminha

149 900 €Preço médio: 152 448 €
-2%
1 326.55 €/m²Preço /m² médio: 1 272.23 €/m²
4%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15326973
Referência interna: ZMPT538623
Data de criação: há 8 meses
Data de modificação: há 1 dia
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  • Zome it, Lda
    Licença AMI:17432
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