148 000 €
  • T3
  • 2
  • 100 m²
Campanhã, Porto
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T2+1 * DRAGÃO

Campanhã, Porto
148 000 €
1 480 €/m²
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Anúncio Agência
Casa & Contratos - Imobiliária
917

Propriedades

  • Área útil (m²): 100 m²
  • Área bruta (m²): 115 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Apartamento T2+1, localizado junto ao Estádio do Dragão e ao Shopping Alameda, com as seguintes características:

• Orientação solar: Sul
• Localizado a poucos metros da Alameda das Antas, Avenida Fernão de Magalhães.
• A 3 minutos do Metro de Nau Vitória, Metro de Contumil, Metro do Dragão.
• A 15 minutos a pé do Centro do Porto.
• Este apartamento dispõe de lugar de garagem com portão automático e acesso direto à habitação.
• Localizado ao nível do 3º andar, com elevador.
• Prédio com construção datada de 2004.

Divisões interiores:
• Hall de entrada - Localizado na área central do apartamento, permite o acesso à cozinha, sala de estar e jantar, uma casa de banho completa, despensa e hall dos quartos. Separa fisicamente as áreas social e íntima da habitação.
• Cozinha - De forma quadrangular e bem dimensionada, com lavandaria.
• Sala de estar e jantar - Com portadas de varanda. Com possibilidade de incorporar lareira pela caixa de extracção existente.
• Casa de banho completa - Instalação sanitária com banheira, serve todo o apartamento. • Hall dos quartos - Efetua a ligação entre o hall de entrada e a área privada do apartamento, dispondo de um roupeiro embutido.
• Quartos - Com acesso a partir de um hall próprio, ambos os quartos encontram-se voltados a Oeste, dispondo de excelente luz natural. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido.
• Quarto mais Pequeno (+1) - Com acesso através da área de circulação pelo interior da cozinha.
• Casa de Banho de Serviço - Com acesso através da área de circulação pelo interior da cozinha.

Materiais e acabamentos:
• Pavimentos cerâmicos na casa de banho e cozinha.
• Pavimentos em flutuante, na sala, quartos e áreas de circulação.
• Paredes revestidas a azulejo na cozinha e casa de banho e, a reboco pintado nas restantes divisões.
• Janelas com caixilharia de alumínio com vidro duplo
• Aquecimento de água através de gás canalizado.
• Pré-Instalação de aquecimento central
• Video-Porteiro

Informações adicionais: • IMI: 142,11€ / ano
• Possibilidade de beneficiar de isenção de IMI por 3 anos, para habitação própria e permanente
• Condomínio: 33€ / mês

Pontos próximos e distâncias: • Estádio do Dragão a 500 metros
• Metro de Nau Vitória a 700 metros
• Metro de Contumil a 200 metros
• Metro do Dragão a 500 metros
• Alameda Shopping com hipermercado Continente a 400 metros
• Várias Escolas EB e EB 2,3 • Supermercados, Minimercados e Comércio Local
• Complexo Desportivo Monte Aventino a 350 metros
• Loja do Cidadão a 800 metros
• Várias linhas de autocarros STCP • A 800 metros do nó das Antas, com acesso direto às principais vias de acesso. Categoria Energética: D

Características

  • Elevador
  • Lareira
  • Garagem (box)

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14751784
Referência interna: ICC5089
Data de criação: 4 months ago
Data de modificação: 5 hours ago
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    Licença AMI:6875
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