T1 Novo na Baixa com Licença de AL

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

193 000 €
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    • Preço 193 000 € 2 969 €/m²
    • Área útil (m²) 65 m²
    • Tipologia T1
    • Área bruta (m²): 65 m²
    • Casas de Banho: 1
    • Certificado Energético: C
    • Condição: Novo
  • Características

    • Alarme
    • Aquecimento Central
    • Condomínio fechado
    • Cozinha Equipada
    • Elevador
    • Garagem (box)
    • Mobilado
    • Vista de rio

Descrição

Apartamento T1 kitchenette novo em plena Baixa do Porto, na Rua Alexandre Herculano, com vistas Douro e com licença para Alojamento Local.
Sendo para habitação, sendo para investimento, este revela-se uma ótimo investimento, uma vez que conjuga a comodidade de estar em pelo centro da cidade do Porto com a tranquilidade conferida pela utilização de materiais nobres na renovação do mesmo.
Com ótimos comentários, e cotação nos sites utilizados para reservas do mesmo, este apartamento apresenta-se com um excelente investimento, tendo uma taxa de ocupação de cerca de 70% nos últimos quatro meses. 

Trata-se de um T1 kitchenette com 65 m2, composto por hall de entrada, Wc, cozinha  e sala com muita luminosidade pelo facto de estar orientado a poente, com umas fantásticas vistas sobre o Douro e cidade de Gaia, e um quarto também com a mesma orientação.  O prédio tem como ano de inscrição na matriz 1989, estando já o prédio equipado com dois elevadores
As áreas permitem que se coloque uma parede na cozinha e também criar um quarto adicional até porque este apartamento era T2. 

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4000-054, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: Intervalo de preços

Apartamento T1

193 000
Min.
75 000
Max.
660 000

82%

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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

de 75 000 € até 660 000

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193 000
+7%
Preço médio
178 769

Preço 7% acima da média

Este anúncio T1 193 000
T2 média 283 032
1 T
Porto

Concelho

Porto

de 32 500 € até 1 750 000

Este anúncio
193 000
+24%
Preço médio
154 541

Preço 7% acima da média

Este anúncio T1 193 000
T2 média 233 515
1 T
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Freguesia

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

de 0 €/m² até 8 461 €/m²

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2 969 €/m²
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Preço médio
3 024 €/m²

Preço m² 1% abaixo da média

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Porto

Concelho

Porto

de 0 €/m² até 8 461 €/m²

Este anúncio
2 969 €/m²
+10%
Preço médio
2 683 €/m²

Preço m² 10% acima da média

1 T
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: média do preço de venda

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Este anúncio 193 000

Location: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Preço acima da média

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Rent

765 €/mo.

Average rent price for 1-peace apartment in location:Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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Id do anúncio no Imovirtual: 9266323

Referência interna: KWPT519938

Número de visualizações: 49

Data de criação: 13.01.2018

Data de modificação: 24.01.2018

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