99 000 €
  • T1
  • 52 m²
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T1 em Construção na 1ª Linha de Mar

Árvore, Vila do Conde, Porto
99 000 €
1 904 €/m²
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Beatriz Imobiliaria
961

Propriedades

  • Área útil (m²): 52 m²
  • Tipologia: T1
  • Condição: Novo

Descrição

T1 em Construção, Em empreendimento de excelência na 1ª Linha de Mar, Ótimos Acessos, Boa Exposição Solar, Excelentes Áreas, Concebido com materiais nobres e seleccionados, resultando em acabamentos de luxo e excelente qualidade, proporcionando uma construção sólida com os melhores isolamentos térmicos e acústicos, Roupeiros, Cozinha Totalmente Equipada, Ar Condicionado, Painéis Solares, Estores Elétricos, Aspiração Central, Tetos Falsos, Elevador, Garagem Individual.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

• Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
• Paredes de betão armado na cave;
• Estrutura porticada em betão armado;
• Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
• Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
• Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo de 30X20X11/9.


2º - Exteriores

• Paredes exteriores revestidas a placagem de peças cerâmicas, 'Porcelanosa', grampeada – Fachada Ventilada;
• Caixilharias exteriores, de abrir, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes;
• Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio;
• Guarda-corpos das varandas em vidro;
• Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado com tinta plástica da cor do edifício principal;
• Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a 'helicóptero';
• Pavimento das áreas de circulação comuns em material cerâmico, 'Porcelanosa';
• Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com lajetas de 60x40cm, do tipo 'Soplacas', assentes sobre distanciadores;

3º - Interiores
• Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, 'Porcelanosa';
• Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
• Parede da entrada, sala, quartos e áreas de circulação das habitações em gesso projectado pintado com tinta da marca 'CIN' ou similar, á escolha;
• Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, 'Porcelanosa' ;
• Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de 'Faia' ou similar;
• Rodapés em alumínio á cor natural ou em madeira de 'Faia';
• Portas de Entrada de Alta Segurança,;
• Estores termolacados eléctricos em todo o apartamento;
• Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em 'Krion', cor e acabamento á escolha, 'Porcelanosa'
• Torneiras e misturadoras com mono comando, 'Noken -Porcelanosa'
• Louças Sanitárias suspensas, 'Noken - Porcelanosa';
• Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório, 'Porcelanosa'
• Aspiração completa e individual;
• Isolamento acústico entre habitações;
• Instalação completa de ar condicionado 'Bosch-Siemens' ou similar, sistema 'multisplit inverter';
• Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
• Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado com tinta CIN, ou similar;
• Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
• Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;
• Ascensores;
• Vídeo Porteiro;
• Rede de Gás natural;
• Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico do respectivo apartamento.
• Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
• Sistema solar termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
• Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;

Características

  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Video Porteiro
  • Garagem (box)

Mapa


Relatório de preços praticados


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Id do anúncio no Imovirtual: 11552194
Referência interna: vc/4740
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: a month ago