T1 em Alvares Cabral

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

153 000 €
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    • Preço 153 000 € 3 400 €/m²
    • Área útil (m²) 45 m²
    • Tipologia T1
    • Área bruta (m²): 48 m²
    • Condição: Em construção
  • Características

    • Elevador
    • Varanda
    • Vista de cidade

Descrição


Comercializado por: Empril

Licença AMI: 7556



Aberta há pouco mais de um século, a Rua Álvares Cabral atravessa aquilo que foi o outrora magnífico jardim da Quinta dos Condes de Resende, que numa operação atípica do modelo tradicional de criação de cidade, dividiu o terreno em talhões onde viria a ser construído um dos mais nobres conjuntos habitacionais do Porto, constituindo hoje um riquíssimo património representativo do que foi a construção na viragem dos séculos XIX-XX.
De facto, enfrentando graves problemas de liquidez, Manuel Benedito de Castro Pamplona, 6.º conde de Resende, e sogro de Eça de Queirós, propôs ao município traçar uma nova rua no percurso do boulevard da quinta para ligar o Campo da Regeneração (actual Praça da República) e Cedofeita. Esta seria uma oportunidade de valorizar a propriedade que assim passaria a contar com duas novas frentes urbanas, mesmo que para isso tivesse de sacrificar o palacete dos Plamplona.
Quando em 1895 foi finalmente autorizada a abertura da rua, o Conde de Resende avança imediatamente com a obra e ao mesmo tempo com a operação de loteamento subdividindo as duas novas frentes em 144 fracções com a medida padrão de 6 metros de largura. À reconhecida uniformização da frente norte da rua - formada por casas de três pisos - opôs-se na frente sul um conjunto de outras tipologias que já contemplavam a vivenda multifamiliar ou até mesmo o palacete.
É precisamente na esquina desta frente sul com a Praça da República que um renovado edifício de habitação lhe vai oferecer o melhor da tradição de VIVER
ÁLVARES CABRAL

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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: Intervalo de preços

Apartamento T1

153 000
Min.
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Preço médio
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T2 média 275 201
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Porto

de 48 000 € até 1 750 000

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-6%
Preço médio
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Preço 6% abaixo da média

Este anúncio T1 153 000
T2 média 245 845
1 T
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Freguesia

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

de 0 €/m² até 32 000 €/m²

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Preço m² 1% acima da média

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de 0 €/m² até 32 000 €/m²

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3 400 €/m²
+11%
Preço médio
3 048 €/m²

Preço m² 11% acima da média

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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: média do preço de venda

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Referência interna: 35.18(4)

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Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: 13.07.2018