79 000 €
  • T2
  • 1
  • 86 m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal
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T1 e T2 com projecto de arquitectura aprovado

Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal
79 000 €
919 €/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
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4Us Imobiliária
919
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 86 m²
  • Área bruta (m²): 102 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 1
  • Certificado Energético: F
  • Condição: Em construção

Descrição

Duas fracções habitacionais ao nível de rc e 1º andar.
O R/C T2 com suite e logradouro com área bruta 86m2 + 16m2 logradouro.

O 1º andar com 72m2 área bruta.
Valor de venda do negócio da seguinte forma: 79.000€ Projecto de arquitectura aprovado (especialidades a cargo do comprador e respectiva licença a pagamento).

Estimativa de custos:

Compra 79.000€

Estimativa custo obra 80.000€

Projeto especialidades 3.500€

Custo de escritura e imposto selo 2.000€

Valor total 164.500€

Valor de venda futuro mínimo

T2 - 135.000€ +/- este valor

T1 - 105.000€ +/- este valor

Total vendas 240.000€ - total despesas 164.500€ - 14.500€ comissões = 61.000€ rentabilidade mínima

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T2, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

79 000 €Preço médio: 122 304 €
-35%
918.6 €/m²Preço /m² médio: 1 577.53 €/m²
-42%
Tendência
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Referência interna: 524
Data de criação: há 9 meses
Data de modificação: há 22 dias
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