175 000 €
  • T1
  • 2
  • 60,80 m²
Rua de Costa Cabral, Paranhos, Porto
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T1 com mezzanine junto à estação de metro dos combatentes

Rua de Costa Cabral, Paranhos, Porto
175 000 €
2 878 €/m²
  • 1/18
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Anúncio Agência
ANTECÂMARA, Lda.
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 60,80 m²
  • Área bruta (m²): 60,80 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T1
  • Casas de Banho: 2
  • Condição: Em construção

Descrição

T1 com mezzanine com terraço de 14m2 junto à estação de metro dos combatentes.

O empreendimento Edifício Costa Cabral resulta da reabilitação de um edifício composto por r/chão e 2 pisos onde será alterada a cobertura do edifício para acomodar a criação de 2 unidades de alojamento adicionais.

Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao metro dos Combatentes e a uma curta distância do centro histórico do Porto, o empreendimento é constituído por 8 apartamentos de tipologias T0+1 e T1.

A intervenção pretende respeitar as características arquitetónicas do edifício, mantendo-se os seus elementos distintivos de forma a preservar a sua identidade e elevando-se a cobertura com revestimento em zinco que lhe dará uma notoriedade acrescida.

Conclusão da obra prevista para Setembro de 2020.

MAPA DE ACABAMENTOS

- ZONAS COMUNS E EXTERIOR

Paredes: gesso cartonado pintado de cor branca;
Tetos: gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: Mosaico hidráulico existente e soalho maciço de pinho envernizado;
Carpintarias: rodapé 'alto' com esmalte de cor branca;
Fachada principal: Azulejo biselado de cor a definir/Zinco na cobertura;
Fachada posterior: Isolamento pelo exterior tipo 'capoto' de cor a definir.

- INTERIOR DAS FRACÇÕES

-- QUARTOS /SALAS
Paredes: gesso cartonado pintado de cor branca;
Tetos: gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: soalho maciço de pinho envernizado.

-- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Paredes: gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca;
zona do duche em material cerâmico 10x10, de cor branca;
Tetos: gesso cartonado pintado de cor branca;
Pavimentos: soalho maciço de pinho envernizado/material cerâmico 20x20, de cor branca;
Sanita: tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório embutido tipo OLI /4 Plus da Oli;
Móvel de lavatório: móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado;
Misturadoras: de lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma de chuveiro tipo 107 76 061 da série Lusitano da Bruma;
Base de chuveiro: Planstone da ASD de cor branca;
Resguardo de chuveiro: vidro temperado e alumínio.

-- CAIXILHARIAS E VIDROS
caixilharia de alumínio lacada com corte térmico de cor a definir;
fachada principal: vidro duplo com térmica e laminado acústico;
fachada posterior: vidro duplo com térmica.

-- CARPINTARIAS
Porta de entrada: porta com fechadura de segurança lacada de branco;
Portas interiores: porta de favo de cor branca puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF;
Armários: portas de abrir em MDF com esmalte de cor branca interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF;
Rodapé: rodapé 'alto' com esmalte de cor branca;
Apainelados: em MDF com esmalte de cor branca.

-- COZINHA
Móveis: armários em termolaminados de cor branca;
Balcão: quartz compac;
Exaustor: encastrado do tipo GFH 55 da Teka;
Placa de fogão: vitrocerâmica tipo MV1602 da Meireles;
Forno: tipo MF 1604x da Meireles;
Frigorifico: de encastrar tipo BU1152 da Beko;
Pio lava-loiça: sob tampo, 40x40;
Misturadora: tipo 107 05 111 da Bruma.

-- MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINAÇÃO
Salas/quartos: pontos de luz no teto/parede a definir;
Instalações sanitárias: focos embutidos;
Interruptores e tomadas: tipo série Apolo 5000 da Efapel de cor branca.

-- GERAIS
Termoacumulador elétrico de 80 litros;
Pré-instalação de ar condicionado;
Porta de entrada no edifício com fechada eletrónica com código.

Condições de Pagamento:
- 30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda;
- 20% 90 dias após assinatura do CPCV;
- 50% na escritura.

Nota: 3D's meramente ilustrativos, podem não corresponder ao resultado final.
Categoria Energética: Em processo

Características

  • Kitchenette
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Termoacumulador

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T1, Paranhos

175 000 €Preço médio: 171 610 €
2%
2 878.29 €/m²Preço /m² médio: 3 094.84 €/m²
-7%
Tendência
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Referência interna: 201812.27008
Data de criação: há mais de 1 ano
Data de modificação: há 3 dias
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