159 000 €
  • T2
  • 2
  • 84 m²
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T1+1, como novo, à Casa de Saúde da Boavista, a 2 min. Metro, Ramalde, Porto!

159 000 €
1 893 €/m²
Anúncio Agência
Rosário Vieira
965

Propriedades

  • Área útil (m²): 84 m²
  • Área bruta (m²): 107 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2008
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição


Apartamento T1+1, com 2 frentes, orientação Nascente / Poente, localizado na Rua Monte de Ramalde, junto da Casa de Saúde da Boavista, no 2º piso de um prédio com elevador, constituído por cave, rés-do-chão e três andares.
Zona calma de fácil acesso, automóvel e pedonal, na envolvente encontramos uma diversificada oferta de comércio e serviços.
Se apreciar um Apartamento, aconchegante, multifuncional, com lugar de garagem, sem necessidade de fazer obras, próximo do Metro e com fácil acesso a todos os pontos da cidade, então venha visitar!


O interior do apartamento está dividido da seguinte forma:

  • hall de entrada (4m2), em harmonia com o resto do apartamento faz a distribuição para a cozinha, sala, wc de serviço e zona privativa;
  • casa de banho de serviço (1,6m2) com porta deslizante, de apoio à zona social;
  • cozinha mobilada e equipada (7,35m2) apresenta uma solução criativa para secagem de roupa no exterior;
  • sala comum (16m2), orientada a poente; portas duplas com vidro fosco que permitem regular melhor a passagem da luz solar;
  • corredor, espaço funcional, com iluminação bem posicionada que nos conduz aos quartos;
  • quarto pequeno (6,5m2) com roupeiro embutido de duas portas de correr;
  • quarto principal (16,5m2), com roupeiro embutido de duas portas de correr, pré-instalação de TV e ampla janela orientada a nascente;
  • casa de banho completa para apoio aos dois quartos (3,6m2), com banheira, duche de grande caudal e torneira termostática.


Outros atributos:

  • 2 frentes: nascente / poente;
  • caixilharias de vidro duplo, persianas de alumínio e corte térmico;
  • painel solar p/ aquecimento de águas;
  • caldeira, ROCA;
  • loiças sanitárias, ROCA;
  • aspiração central da AERTECNICA;
  • cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar e secar roupa, tudo ARISTON; máquina de lavar loiça, BECKEN; bancada em granito;
  • iluminação com focos LED;
  • pavimento: maioritariamente madeira; cozinha, casa de banho de serviço e hall de entrada em granito; casa de banho de apoio aos quartos em cerâmico;
  • gás canalizado;
  • pré-instalação de aquecimento central;
  • porta de entrada blindada, corta-fogo;
  • videoporteiro;
  • lugar de garagem, espaçoso - carro, moto e algum espaço para arrumação;
  • revestimentos de espaços comuns, átrio de entrada, espaços de distribuição e escadas com pavimento em granito;
  • prédio com elevador


Distâncias a Pontos de Interesse:

  • a 300 m do Posto de Abastecimento BP;
  • a 400m de distância do Minipreço;
  • a 500 m de distância do Clinica Veterinária da Invicta;
  • a 550m de distância da Farmácia da Prelada;
  • a 650m de distância da Liga Portuguesa de Futebol Profissional;
  • a 850m de distância do LIDL;
  • a 850 m da Casa da Música;
  • a 900 m da Rotunda da Boavista;
  • a 1 km do Estádio do Bessa;
  • a 1Km da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo;
  • a 1 Km da Escola Secundária 2º 3º Ciclo do Ensino Básico Clara de Resende;
  • a 1,6m de distância do DeBorla Porto;
  • a 1,7 Km de distância da Casa das Artes;
  • a 1,2 km de distância do Hospital da Prelada;
  • a 1,3km de distância do Centro Empresarial do Porto;
  • a 2,8km de distância do NorteShopping;
  • a 4,9km do Parque da Cidade;
  • a 11km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro


Transportes e Acessos:

  • a 230 m, Metro de Francos;
  • a 300 m, Paragem dos STCP 206;
  • a 290 m, Paragem dos STCP 13M, 202, 208, 501, 507 e 601;
  • a 650 m, “Nó de Francos” acesso a VCI, A1, A3, A4 e A28;
  • a 900 m, Metro da Casa da Música;
  • a 2,1km, Acesso à Estrada da Circunvalação;

Áreas conforme Caderneta Predial:
Área bruta privativa: 83,7m2; Área bruta dependente: 23,5m2

Apartamento, prático, compacto e na exacta medida das suas necessidades.

Venha conhecer!

Características

  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Garagem (box)

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14427940
Referência interna: ZMPT533769
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 3 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
  • 253
  • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
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