45 000 €
  • 93 m²
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SALÃO DE CABELEIREIRO PARA TRESPASSE, ALFENA

45 000 €
484 €/m²
Cristina Miranda
960

Propriedades

  • Área (m²): 93 m²
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 2001
  • Certificado Energético: C

Descrição

Descrição do imóvel: Salão de Cabeleireiro para trespasse, com sala de manicura e gabinete de estética.

Localização e envolvente: Localização na Rua das Laranjeiras 6, num r/chão e cave de um prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): “Prédio em regime de propriedade horizontal composto por cave, r/c e 5 andares e um recuado, c/ área coberta de 228 m2 e descoberta de 296 m2. Zonas comuns a todas as fracções: o solo, fachadas, átrios de entrada, patamares de acesso às habitações, caixa de escadas, compartimento de resíduos sólidos, cisternas/grupo de bombagem, zonas de circulação (cave), terraço de uso exclusivo do recuado, estrutura e cobertura, instalações de saneamento e águas pluviais, redes de abastecimento de águas, gás, eletricidade, antena colectiva, ventilação mecânica e todas as demais previstas no art.º 1421º do c. civil com as alterações introduzidas pelo dl 267/94 de 25/10.”
Principais características: - r/c - 1 frente (montra com orientação norte/sul) - salão de cabeleireiro - salão de estética - sala de manicura - gabinete de estética
Recepção - balcão - 3 expositores de montra - vitrine - armário embutido
Salão de Cabeleireiro (16,00m2): - 2 espelhos - 2 cadeirões - 3 carrinhos de apoio - 1 rampa de lavagem + 1 cadeira - 3 prateleiras - 1 secador de cabelo (de parede) - 2 balcões
Sala de Estética (11,26m2): - móveis (aparadores) - gradeamento exterior - marquesa - cadeira - 4 cubos expositores - ar condicionado - sistema de som - telas blackout
Sala de manicura (7,00m2): - móvel - gradeamento exterior - 4 cubos expositores - ar condicionado - telas blackout
Gabinete de estética (8,30m2): - duche - 2 móveis - prateleira - ar condicionado - telas blackout - ligação ao exterior
Instalação Sanitária para clientes: - sanita - lavatório com móvel inferior
Instalação Sanitária de serviço: - sanita - lavatório - móveis de apoio - caçifo
Sala de apoio/anexos (2,70m2): - armário - prateleira
Outras características e valências: - 2 acessos exteriores - recepção, salão e gabinetes pavimento flutuante (tipo Wengue, escuro) - instalações sanitárias com pavimento cerâmico - caixilharias em alumínio e vidro simples
Pontos de interesse: - a 50m do Minipreço - a 1,2km da Escola Secundária de Alfena - a 4,3km do centro de Ermesinde - a 4,5km do MaiaShopping - a 7,6km do centro de Valongo - a 11,2km do centro da Maia - a 18,9km das praias
Transportes e acessos: - a 50m do autocarro - a 1,5km do acesso à A41 - a 2,2km do comboio (Estação Cabeda) - a 2,5km do comboio (Estação Travagem) - a 3,7km do acesso à A3 - a 10,0km do acesso à A4 - a 15,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas: - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 92,5500m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2
Outros valores: - renda (mensal): 500,00€
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 12753094
Referência interna: KWPT531674
Data de criação: 23 days ago
Data de modificação: 4 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
  • 252
  • Trav. Marechal Humberto Delgado, Ed. 38, Lj 26, 4760-012, Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga
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