1 280 000 €
  • 525 m²
Campolide, Lisboa
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Restaurante a gerar rendimento junto às Amoreiras

Campolide, Lisboa
1 280 000 €
2 438 €/m²
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Castelhana Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
966

Propriedades

  • Área útil (m²): 525 m²
  • Área bruta (m²): 525 m²
  • Condição: Usado
  • Certificado Energético: B

Descrição

O restaurante está localizado no coração de Lisboa, perto do Centro Comercial das Amoreiras. A área circundante é principalmente área de escritórios e hotéis de referencia (Intercontinental Hotel, Four Seasons Hotel, D. Pedro, entre outros ). O restaurante é composto por 2 pisos ( 0 e 1) com uma área total de 525 metros quadrados. Contrato de arrendamento em vigor com restaurante de referência, até 2026. A renda mensal actual é de 4.700 Euros, passará para 4.900 Euros de 2020 a 2021, e 5.000 Euros a partir de 2022 - yield de 4,40% a 4,68% sobre o asking price. O rendimento do arrendamento é estável e a taxa de retorno é alta.

Excelente localização; Licença para restauração; Sem área subterrânea; Boa oportunidade de investimento. Categoria Energética: B

Mapa


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  • Castelhana Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:3497
  • Castelhana Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
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