120 000 €
  • T1
  • 1
  • 45 m²
Campanhã, Porto
Anúncio Agência

ReabilitaçãoT1/T2 c/ varanda, próx. do metro e comboio em Campanhã

Campanhã, Porto
120 000 €
2 667 €/m²
  • 1/7
  • 2/7
  • 3/7
  • 4/7
  • 5/7
  • 6/7
  • 7/7
Anúncio Agência
Ruda Mediação
916

Propriedades

  • Área útil (m²): 45 m²
  • Área bruta (m²): 45 m²
  • Tipologia: T1
  • Casas de Banho: 1
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Novo

Descrição


Comercializado por: Ruda Mediação

Licença AMI: 8844



T1 com uma boa varanda

Reabilitação Urbana.
Junto as Estação do metro e comboio. Fáceis acessos
Comércio tradicional. Faculdades
T1 - pelo preço de 120.000,00€

T0+1 Dúplex com Jardim, pelo preço de  150.000,00€

T1+1 com área total de 135,6m2 por 220.000,00€

Conclusão em  outubro 2020          
   
 Lage de BETÃO .
Porta de entrada PVC, com fechadura de segurança 3 pontos

        -Caixilhari        em PVC com vidro duplo 24 mm e corte térmico MARCA REHAU.ORTÃO DE GARAGEM elétrico com comando ( T2 r/c FRENTE )













   Paredes divisórias entre o corredor comum e as fraçãos, em
            Pladur, com placas N13mm , sobre dupla estrutura galvanizada e
            adequada de 48mm, dupla lã mineral de 40mm incluindo tratamento
            de juntas segundo recomendações do fabricante. A tinta será
            acrilica cor branco incluindo primário adequado a pladur. Juntas
            também segundo recomendações do fabricante. A tinta será
            acrilica cor branco incluindo primário adequado a pladur.










































        -
            Paredes divisórias entre assoalhadas interiores na mesma fração,
            em Pladur, com 1 placa N13mm de cada lado, sobre estrutura
            galvanizada e adequada de 48mm, lã mineral de 40mm incluindo
            tratamento de juntas segundo recomendações do fabricante. A
            tinta será acrilica cor branco incluindo primário adequado a
            pladur.










































        -Tetos
            falsos em Pladur N13mm, sobre estrutura galvanizada e adequada
            para tetos falsos, lã mineral de 40mm entre o teto falso e o piso
            de cima, incluindo tratamento de juntas segundo recomendações do
            fabricante. Alheta de separação entre tetos e paredes entre 10 a
            15mm. A tinta será acrilica cor branco incluindo primário
            adequado a pladur.










































        -
            Portas interiores em madeira (MDF hidrófogo) lacado a branco, com
            guarnições.










































        -
             COZINHA composta por mobiliário em madeira (MDF hidrófugo
            lacado a branco) com móveis superiores e inferiores, incluindo 4
            gavetas. Pedra no tampo e resguardo entre os móveis inferiores e
            os superiores em mármore de Estremoz . Lava-loiças retangular
            de 1 pio e escorredor em inox TEKA 40X40 e torneira misturadora
            ROCA , serie vitoria , ou similar . forno BOSCH HBA10B250E , ou
            similar ,placa vitrocerâmica BOSCH PKE645D17 ,ou similar,
            exaustor
              BOSCH
            DFM064W52,
            ou similar








































        -
             Canalização em PPR com válvula de segurança e corte geral da
            fração, os contadores serão instalados na entrada do edificio
            no lado interior.








































        -
            Instalação eletrica nas normas atuais em vigor e certificada
            pela CERTIEL. Os contadores serão instalados na entrada do
            edificio no lado interior, o quadro geral estará no interior da
            fração em conformidade com as normas em vigor.








































        -
             Tomadas e interuptores tipo EFAPEL LOGUS 90 ou equivalente,
            incluindo TV e comunicações (RJ-45) na sala e nos quartos, Uma
            caixa de entrada e distribuição de cabos TV e telefone (caixa de
            telecomunicações) será instalada na entrada do edificio no lado
            interior com tubagem para dar entrada de cabos (TV cabo e outros).








































        -
             Iluminação em spots de LED.








































        -
             VIDEOFONE com audio e video a cores, incluido campainha e botão
            de abertura da porta exterior.








































        -
             TERMOACUMULADOR ELETRICO com 100 LITROS ( T2) 80 LITROS(T1).










































































            -
             AR CONDICIONADO em todas as divisões SAMSUNG INVERTER
            MULTI-SPLIT , ou similar















































































































































































        SALA
            E COZINHA


















































        -
             PAVIMENTO em PINHO com isolamento inferior.








































        -
            Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.








































        -
            Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de
            15 a 20mm entre as
            paredes e teto.

























































































        HALL






















































            -
             Pavimento em PINHO



             .





                        -
                         Escada interior em pinho maciço envernizado, com balaustres
                        no mesmo material que a escada .

































































            -
             Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.


















































            -
             Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta
            de 15 a 20mm entre as
            paredes e teto.


































































            QUARTOS


































































            -
             PAVIMENTO EM PINHO com isolamento inferior.


















































            -
             Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.


















































            -
            Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de
            15 a 20mm entre as
            paredes e teto.


















































            -
             ROUPEIRO EMBUTIDO em todos os quartos, com portas de correr de
            cor branco. O interior terá um modulo de 2 gavetas, um varão
            porta cabides e uma prateleira por cima, o seu interior será
            pintado á cor branco tal como as paredes da sala.
































































            WC'S












































































































            -
             VMC extrator de banhos Extrator S&P Future 100 ou similar na
            casa de banho.








            -
             PAVIMENTO em mozaico cerâmico da marca Recer, série Twenties
            M20x20 referência G1121 Classic, Diamond , Crest , Vertex ou
            similar.


















































            -
             REVESTIMENTO das paredes com azulejo cerâmico da marca Recer,
            série Twist M10x10 referência G1175 Soft Cream ou similar.





















































            -
             Pintura do teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de 15 a
            20mm
             entre as paredes e teto.






















































            -
             MÓVEL WC , em pinho ou lacado com lavatório de pousar .


















































            -
             Torneira monocomando de lavatório da marca Roca, modelo victoria
            , ou similar.


















































            -
             ESPELHO sobre a zona do lavatório.


















































            -
             Sanita da marca ROCA, modelo GAP ou similar com cisterna e tampa.


















































            -
             BASE DE DUCHE MARCA ASD , dimensionada ao local e torneira de
            duche TEKA serie vitoria, ou similar





































































  





      






















            -
            Pisos em Lage de BETÃO .




            -
            Porta de entrada PVC, com fechadura de segurança 3 pontos.






















































































        -Caixilharia
            em PVC com vidro duplo 24 mm e corte térmico MARCA REHAU.










































        -
            PORTÃO DE GARAGEM elétrico com comando ( T2 r/c FRENTE )










































        -
            Paredes divisórias entre o corredor comum e as fraçãos, em
            Pladur, com placas N13mm , sobre dupla estrutura galvanizada e
            adequada de 48mm, dupla lã mineral de 40mm incluindo tratamento
            de juntas segundo recomendações do fabricante. A tinta será
            acrilica cor branco incluindo primário adequado a pladur. Juntas
            também segundo recomendações do fabricante. A tinta será
            acrilica cor branco incluindo primário adequado a pladur.










































        -
            Paredes divisórias entre assoalhadas interiores na mesma fração,
            em Pladur, com 1 placa N13mm de cada lado, sobre estrutura
            galvanizada e adequada de 48mm, lã mineral de 40mm incluindo
            tratamento de juntas segundo recomendações do fabricante. A
            tinta será acrilica cor branco incluindo primário adequado a
            pladur.










































        -Tetos
            falsos em Pladur N13mm, sobre estrutura galvanizada e adequada
            para tetos falsos, lã mineral de 40mm entre o teto falso e o piso
            de cima, incluindo tratamento de juntas segundo recomendações do
            fabricante. Alheta de separação entre tetos e paredes entre 10 a
            15mm. A tinta será acrilica cor branco incluindo primário
            adequado a pladur.










































        -
            Portas interiores em madeira (MDF hidrófogo) lacado a branco, com
            guarnições.










































        -
             COZINHA composta por mobiliário em madeira (MDF hidrófugo
            lacado a branco) com móveis superiores e inferiores, incluindo 4
            gavetas. Pedra no tampo e resguardo entre os móveis inferiores e
            os superiores em mármore de Estremoz . Lava-loiças retangular
            de 1 pio e escorredor em inox TEKA 40X40 e torneira misturadora
            ROCA , serie vitoria , ou similar . forno BOSCH HBA10B250E , ou
            similar ,placa vitrocerâmica BOSCH PKE645D17 ,ou similar,
            exaustor
              BOSCH
            DFM064W52,
            ou similar








































        -
             Canalização em PPR com válvula de segurança e corte geral da
            fração, os contadores serão instalados na entrada do edificio
            no lado interior.








































        -
            Instalação eletrica nas normas atuais em vigor e certificada
            pela CERTIEL. Os contadores serão instalados na entrada do
            edificio no lado interior, o quadro geral estará no interior da
            fração em conformidade com as normas em vigor.








































        -
             Tomadas e interuptores tipo EFAPEL LOGUS 90 ou equivalente,
            incluindo TV e comunicações (RJ-45) na sala e nos quartos, Uma
            caixa de entrada e distribuição de cabos TV e telefone (caixa de
            telecomunicações) será instalada na entrada do edificio no lado
            interior com tubagem para dar entrada de cabos (TV cabo e outros).








































        -
             Iluminação em spots de LED.








































        -
             VIDEOFONE com audio e video a cores, incluido campainha e botão
            de abertura da porta exterior.








































        -
             TERMOACUMULADOR ELETRICO com 100 LITROS ( T2) 80 LITROS(T1).










































































            -
             AR CONDICIONADO em todas as divisões SAMSUNG INVERTER
            MULTI-SPLIT , ou similar















































































































































































        SALA
            E COZINHA


















































        -
             PAVIMENTO em PINHO com isolamento inferior.








































        -
            Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.








































        -
            Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de
            15 a 20mm entre as
            paredes e teto.

























































































        HALL






















































            -
             Pavimento em PINHO



             .





                        -
                         Escada interior em pinho maciço envernizado, com balaustres
                        no mesmo material que a escada .

































































            -
             Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.


















































            -
             Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta
            de 15 a 20mm entre as
            paredes e teto.


































































            QUARTOS


































































            -
             PAVIMENTO EM PINHO com isolamento inferior.


















































            -
             Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.


















































            -
            Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de
            15 a 20mm entre as
            paredes e teto.


















































            -
             ROUPEIRO EMBUTIDO em todos os quartos, com portas de correr de
            cor branco. O interior terá um modulo de 2 gavetas, um varão
            porta cabides e uma prateleira por cima, o seu interior será
            pintado á cor branco tal como as paredes da sala.
































































            WC'S












































































































            -
             VMC extrator de banhos Extrator S&P Future 100 ou similar na
            casa de banho.








            -
             PAVIMENTO em mozaico cerâmico da marca Recer, série Twenties
            M20x20 referência G1121 Classic, Diamond , Crest , Vertex ou
            similar.


















































            -
             REVESTIMENTO das paredes com azulejo cerâmico da marca Recer,
            série Twist M10x10 referência G1175 Soft Cream ou similar.





















































            -
             Pintura do teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de 15 a
            20mm
             entre as paredes e teto.






















































            -
             MÓVEL WC , em pinho ou lacado com lavatório de pousar .


















































            -
             Torneira monocomando de lavatório da marca Roca, modelo victoria
            , ou similar.


















































            -
             ESPELHO sobre a zona do lavatório.


















































            -
             Sanita da marca ROCA, modelo GAP ou similar com cisterna e tampa.


















































            -
             BASE DE DUCHE MARCA ASD , dimensionada ao local e torneira de
            duche TEKA serie vitoria, ou similar






































































            -
            Pisos em Lage de BETÃO .




            -
            Porta de entrada PVC, com fechadura de segurança 3 pontos.






















































































        -Caixilharia
            em PVC com vidro duplo 24 mm e corte térmico MARCA REHAU.










































        -
            PORTÃO DE GARAGEM elétrico com comando ( T2 r/c FRENTE )










































        -
            Paredes divisórias entre o corredor comum e as fraçãos, em
            Pladur, com placas N13mm , sobre dupla estrutura galvanizada e
            adequada de 48mm, dupla lã mineral de 40mm incluindo tratamento
            de juntas segundo recomendações do fabricante. A tinta será
            acrilica cor branco incluindo primário adequado a pladur. Juntas
            também segundo recomendações do fabricante. A tinta será
            acrilica cor branco incluindo primário adequado a pladur.










































        -
            Paredes divisórias entre assoalhadas interiores na mesma fração,
            em Pladur, com 1 placa N13mm de cada lado, sobre estrutura
            galvanizada e adequada de 48mm, lã mineral de 40mm incluindo
            tratamento de juntas segundo recomendações do fabricante. A
            tinta será acrilica cor branco incluindo primário adequado a
            pladur.










































        -Tetos
            falsos em Pladur N13mm, sobre estrutura galvanizada e adequada
            para tetos falsos, lã mineral de 40mm entre o teto falso e o piso
            de cima, incluindo tratamento de juntas segundo recomendações do
            fabricante. Alheta de separação entre tetos e paredes entre 10 a
            15mm. A tinta será acrilica cor branco incluindo primário
            adequado a pladur.










































        -
            Portas interiores em madeira (MDF hidrófogo) lacado a branco, com
            guarnições.










































        -
             COZINHA composta por mobiliário em madeira (MDF hidrófugo
            lacado a branco) com móveis superiores e inferiores, incluindo 4
            gavetas. Pedra no tampo e resguardo entre os móveis inferiores e
            os superiores em mármore de Estremoz . Lava-loiças retangular
            de 1 pio e escorredor em inox TEKA 40X40 e torneira misturadora
            ROCA , serie vitoria , ou similar . forno BOSCH HBA10B250E , ou
            similar ,placa vitrocerâmica BOSCH PKE645D17 ,ou similar,
            exaustor
              BOSCH
            DFM064W52,
            ou similar








































        -
             Canalização em PPR com válvula de segurança e corte geral da
            fração, os contadores serão instalados na entrada do edificio
            no lado interior.








































        -
            Instalação eletrica nas normas atuais em vigor e certificada
            pela CERTIEL. Os contadores serão instalados na entrada do
            edificio no lado interior, o quadro geral estará no interior da
            fração em conformidade com as normas em vigor.








































        -
             Tomadas e interuptores tipo EFAPEL LOGUS 90 ou equivalente,
            incluindo TV e comunicações (RJ-45) na sala e nos quartos, Uma
            caixa de entrada e distribuição de cabos TV e telefone (caixa de
            telecomunicações) será instalada na entrada do edificio no lado
            interior com tubagem para dar entrada de cabos (TV cabo e outros).








































        -
             Iluminação em spots de LED.








































        -
             VIDEOFONE com audio e video a cores, incluido campainha e botão
            de abertura da porta exterior.








































        -
             TERMOACUMULADOR ELETRICO com 100 LITROS ( T2) 80 LITROS(T1).










































































            -
             AR CONDICIONADO em todas as divisões SAMSUNG INVERTER
            MULTI-SPLIT , ou similar















































































































































































        SALA
            E COZINHA


















































        -
             PAVIMENTO em PINHO com isolamento inferior.








































        -
            Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.








































        -
            Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de
            15 a 20mm entre as
            paredes e teto.

























































































        HALL






















































            -
             Pavimento em PINHO



             .





                        -
                         Escada interior em pinho maciço envernizado, com balaustres
                        no mesmo material que a escada .

































































            -
             Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.


















































            -
             Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta
            de 15 a 20mm entre as
            paredes e teto.


































































            QUARTOS


































































            -
             PAVIMENTO EM PINHO com isolamento inferior.


















































            -
             Rodapés com 7 cm de altura lacado a branco.


















































            -
            Pintura de paredes e teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de
            15 a 20mm entre as
            paredes e teto.


















































            -
             ROUPEIRO EMBUTIDO em todos os quartos, com portas de correr de
            cor branco. O interior terá um modulo de 2 gavetas, um varão
            porta cabides e uma prateleira por cima, o seu interior será
            pintado á cor branco tal como as paredes da sala.
































































            WC'S












































































































            -
             VMC extrator de banhos Extrator S&P Future 100 ou similar na
            casa de banho.








            -
             PAVIMENTO em mozaico cerâmico da marca Recer, série Twenties
            M20x20 referência G1121 Classic, Diamond , Crest , Vertex ou
            similar.


















































            -
             REVESTIMENTO das paredes com azulejo cerâmico da marca Recer,
            série Twist M10x10 referência G1175 Soft Cream ou similar.





















































            -
             Pintura do teto com tinta acrilica cor branco. Alheta de 15 a
            20mm
             entre as paredes e teto.






















































            -
             MÓVEL WC , em pinho ou lacado com lavatório de pousar .


















































            -
             Torneira monocomando de lavatório da marca Roca, modelo victoria
            , ou similar.


















































            -
             ESPELHO sobre a zona do lavatório.


















































            -
             Sanita da marca ROCA, modelo GAP ou similar com cisterna e tampa.


















































            -
             BASE DE DUCHE MARCA ASD , dimensionada ao local e torneira de
            duche TEKA serie vitoria, ou similar








































































            -
            Pisos em Lage de BETÃO .




            -
            Porta de entrada PVC, com fechadura de segurança 3 pontos.






















































































        -Caixilharia
            em PVC com vidro duplo 24 mm e corte térmico MARCA REHAU.










































        -
            PORTÃO DE GARAGEM elétrico com comando ( T2 r/c FRENTE )










































        -
            Paredes divisórias entre o corredor comum e as fraçãos, em
            Pladur, com placas N13mm , sobre dupla estrutura galvanizada e
            adequada de 48mm, dupla lã mineral de 40mm incluindo tratamento
            de juntas segundo recomendações do fabricante. A tinta será
            acrilica cor branco incluindo primário adequado a pladur. Juntas
            também segundo recomendações do fabricante. A tinta será
            acrilica cor branco incluindo primário adequado a pladur.










































        -
            Paredes divisórias entre assoalhadas interiores na mesma fração,
            em Pladur, com 1 placa N13mm de cada lado, sobre estrutura
            galvanizada e adequada de 48mm, lã mineral de 40mm incluindo
            tratamento de juntas segundo recomendações do fabricante. A
            tinta será acrilica cor branco incluindo primário adequado a
            pladur.










































        -Tetos
            falsos em Pladur N13mm, sobre estrutura galvanizada e adequada
            para tetos falsos, lã mineral de 40mm entre o teto falso e o piso
            de cima, incluindo tratamento de juntas segundo recomendações do
            fabricante. Alheta de separação entre tetos e paredes entre 10 a
            15mm. A tinta será acrilica cor branco incluindo primário
            adequado a pladur.










































        -
            Portas interiores em madeira (MDF hidrófogo) lacado a branco, com
            guarnições.










































        -
             COZINHA composta por mobiliário em madeira (MDF hidrófugo
            lacado a branco) com móveis superiores e inferiores, incluindo 4
            gavetas. Pedra no tampo e resguardo entre os móveis inferiores e
            os superiores em mármore de Estremoz . Lava-loiças retangular
            de 1 pio e escorredor em inox TEKA 40X40 e torneira misturadora
            ROCA , serie vitoria , ou similar . forno BOSCH HBA10B250E , ou
            similar ,placa vitrocerâmica BOSCH PKE645D17 ,ou similar,
            exaustor
              BOSCH
            DFM064W52,
            ou similar








































        -
             Canalização em PPR com válvula de segurança e corte geral da
            fração, os contadores serão instalados na entrada do edificio
            no lado interior.








































        -
            Instalação eletrica nas normas atuais em vigor e certificada
            pela CERTIEL. Os contadores serão instalados na entrada do
            edificio no lado interior, o quadro geral estará no interior da
            fração em conformidade com as normas em vigor.








































        -
             Tomadas e interuptores tipo EFAPEL LOGUS 90 ou equivalente,
            incluindo TV e comunicações (RJ-45) na sala e nos quartos, Uma
            caixa de entrada e distribuição de cabos TV e telefone (caixa de
            telecomunicações) será instalada na entrada do edificio no lado
            interior com tubagem para dar entrada de cabos (TV cabo e outros).








































        -
             Iluminação em spots de LED.








































        -
             VIDEOFONE com audio e video a cores, incluido campainha e botão
            de abertura da porta exterior.








































        -
             TERMOACUMULADOR ELETRICO com 100 LITROS ( T2) 80 LITROS(T1).










































































            -
             AR CONDICIONADO em todas as divisões SAMSUNG INVERTER
            MULTI-SPLIT , ou similar











































Características

  • Ar Condicionado
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Porta Blindada
  • Vista de cidade

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