22 500 €
  • T0
  • 2 528 m²
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Quintinha na zona de Proença-a-Nova Ref: 556

22 500 €
9 €/m²
PORTUGALRUR
274

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 2 528 m²
  • Área bruta (m²): 800 m²
  • Tipologia: T0

Descrição

A propriedade tem 2.528m2 de área total, com viabilidade de construção bruta até 800m2 e área de implantação total até 500m2 Conforme PIP (Pedido de informação prévio); actualmente e o imóvel é formado por 1 artigo matricial rústico. Como se encontra dentro do perímetro urbano de construção (PDM), o terreno passará a urbano. A propriedade encontra-se em razoável estado de conservação,

Características:
Terreno com viabilidade de construção para habitação própria até (800m2 de Ac; Tem actualmente uma ruina para reconstruir, com quintal/logradouro e a quintinha.


Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e telecomunicações encontra-se junto ao terreno na estrada de acesso; Zona sem saneamento, irá necessitar fossa séptica;

Terreno:
A qualidade do solo é boa confronta com a estrada municipal, tem poço e tanque, árvores de fruto; citrinos; oliveiras;
A quintinha/terreno é ideal para pequena agricultura/horta/vinha/pomar/olival;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/murada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul, e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 45km), concelho e freguesia de Proença-a-a-Nova (a 6km, com todos os serviços necessários);
Encontra-se a 3km do IC8 e Moitas (com alguns serviços), a 6km de Proença-a-Nova a 19km da A23 (saída 18), e a +/- 2h de Lisboa ou Porto.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13022302
Referência interna: 556
Data de criação: 13 days ago
Data de modificação: 13 days ago
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    Licença AMI:4443
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  • Rua Dr. Acúrcio Gil Castanheira, 14, 6150-576, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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