Preço sob consulta
  • T3
  • 150 m²
Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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QUINTINHA COM VIVENDA T3 PARA RECUPERAR NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL.

Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
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Propriedades

  • Área útil (m²): 150 m²
  • Área de terreno (m²): 1 930 m²
  • Tipologia: T3
  • Condição: Para recuperar

Descrição

Ref: 1268C

Vídeo: s://youtu.be/sfJ1sBH7ez8

Área de localização:
@39.7154325,-7.8964141,13798m/data=!3m1!1e3

QUINTINHA COM VIVENDA T3 PARA RECUPERAR NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL.

A propriedade tem 1.930m2 de área total, 160m2 de superfície coberta (casa + arrumos), 46m2 (palheiro) e o imóvel é formado por 1 artigo urbano.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços, tais como vendedores ambulantes;
Os acessos são bons em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 50km), e concelho e freguesia de Proença-a-Nova (a 12km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural);
Encontra-se a poucos metros da estrada municipal, a 9km do IC8, a 21km da A23 (saída 18), a +/- 2h de Lisboa e do Porto.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, confronta a norte com a estrada municipal e a sul com caminho de acesso, tem furo artesiano (com água abundante), árvores de fruto, citrinos, oliveiras e videiras;
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar, etc;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada (rede);

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
De construção recente do qual possui licença de habitabilidade;
Encontra-se em razoável/mau estado de conservação a necessitar de limpeza, pintura, e principalmente obras de recuperação/ restauro a nível das portas, janelas;

Caraterísticas:
A vivenda é composta de rés-do-chão com 7 divisões (corredor/ hall – cozinha com lareira – sala – wc – 3 quartos); e sótão amplo e com um bom pé alto, do qual poderá ser usado para uma suíte;
Do lado de fora, com quintal/ logradouro, junto à casa existe uma área de arrumos, ao fundo do terreno temos uma dependência/ palheiro para animais e apoio agrícola.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e a fossa séptica devidamente conectados (água e eletricidade atualmente não ligada), as telecomunicações encontram-se junto à estrada de acesso.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 100€ ano.

Características

  • Lareira
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14836298
Referência interna: 1268C
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 16 days ago
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    Licença AMI:6432
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  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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