Quintinha com habitação | Planície Pinhal Novo/Palmela

Pinhal Novo, Setúbal

110 000 €
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    • Preço 110 000 € 11 €/m²
    • Área de terreno (m²) 9 609 m²

Descrição


Comercializado por: Carmina Rodrigues Portela

Licença AMI: 13207



Quintinha com habitação | Planície Pinhal Novo/Palmela                           


Quintinha formada por um lote de terreno misto (urbano e rústico), com uma área total de 9.609m2, incluindo casa de habitação T2 com duas dependências para arrecadações, totalizando uma área coberta de 104m2 com coeficiente autorizado para ampliação de habitação, de 6%.


ÁREAS E CARATERÍSTICAS
Parcela total do terreno incluindo habitação, logradouro e caminho: 9.609m2 (0,9609ha)
Parcela urbana incluindo habitação e logradouro: 250m2
Área total da implantação dos edifícios: 104m2
Área bruta de construção: 104m2
Área bruta da habitação: 52m2
Área bruta das duas dependências (arrecadações): 52m2
Área bruta autorizada para ampliação de construção: 576,5m2 (6%)


CARATERÍSTICAS DO TERRENO E ACESSOS
Terreno plano (planície), do tipo arenoso semi-compacto, com boa permeabilidade à água.
Zona de subsolo aquífero com abundantes lençóis freáticos permitindo boa extração de água para regadio e outras utilizações, por meio de poço (já existente [+/-20metros]) ou furo artesiano.
Estradas de acesso em bom estado de conservação, permitindo deslocações rápidas e confortáveis.


TIPOLOGIA DA HABITAÇÃO (T2)
Sala
Cozinha
Quartos 1 e 2
Casa de banho
Adega
Arrecadações


GEOREFERENCIAÇÃO (Distâncias dos centros urbanos mais importantes)
Pinhal Novo: 4.3 km
Acesso à auto-estrada A2 Sul (Volta da Pedra): 4.8 km
Palmela: 6 km
Setúbal: 10 km

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Relatório de preços praticados

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Terrenos

110 000
Min.
29 000
Max.
3 500 000

75%

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Média de preços anunciados Terrenos

Freguesia

Pinhal Novo

de 29 000 € até 3 500 000

Este anúncio
110 000
-21%
Preço médio
139 241

Preço 21% abaixo da média


Palmela

Concelho

Palmela

de 7 000 € até 8 000 000

Este anúncio
110 000
-37%
Preço médio
175 148

Preço 37% abaixo da média


Pinhal Novo

Freguesia

Pinhal Novo

de 0 €/m² até 13 333 €/m²

Este anúncio
11 €/m²
-95%
Preço médio
230 €/m²

Preço m² 95% abaixo da média


Palmela

Concelho

Palmela

de 0 €/m² até 13 333 €/m²

Este anúncio
11 €/m²
-92%
Preço médio
146 €/m²

Preço m² 92% abaixo da média


Pinhal Novo
Pinhal Novo: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10117726

Referência interna: ESTS3242138

Número de visualizações: 36

Data de criação: 13.06.2018

Data de modificação: 18.06.2018