Anúncio Agência

QUINTINHA COM DEPENDÊNCIA AGRÍCOLA EM XISTO.

Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
8 500 €
170 €/m²
Anúncio Agência
Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
274

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 50 m²
  • Área útil (m²): 50 m²
  • Certificado energético: Isento
  • Tipologia: T1
  • Condição: Para recuperar
  • Ano de construção: 2009

Descrição

Ref: 1188B

Área de localização:
@39.7676913,-7.9963247,2233m/data=!3m1!1e3

Vídeo: s://youtu.be/gdhunZlsNvA

Imóvel:
QUINTINHA COM DEPENDÊNCIA AGRÍCOLA EM XISTO.

A PROPRIEDADE ENCONTRA-SE EM REN (ZONA ECOLÓGICA), SEGUNDO O ATUAL PDM, NÃO PERMITE MAIS CONSTRUÇÃO, CONTUDO PODERÁ RESTAURAR E AMPLIAR A CASA AGRÍCOLA OU COLOCAR UMA CARAVANA/MOBILE-HOME;

A propriedade tem 5.700m2 de área total, 20m2 de superfície coberta; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial rústico;

Construção anterior a 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável estado de conservação as paredes exteriores (grossas em xisto), a necessitar obras de restauro a nível geral.

Caraterísticas:
Casa agrícola de r/c com uma divisão.
Do lado de fora, junto à construção tem uma eira antiga, logradouro, quintinha e terreno florestal;

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e telecomunicações encontram-se na estrada junto à propriedade.

Terreno:
A qualidade do solo é boa e razoável, confronta com a estrada municipal, tem oliveiras antigas, algumas fruteiras, sobreiros, pinhal e mato;
A quintinha/terreno é ideal para agricultura/horta/vinha/pomar/olival/floresta, (Pinhal, Sobreiros, etc);
O declive do terreno vai de plano a moderado e a propriedade não está vedada;

Esta propriedade é ideal para casa de campo/férias/agrícola e tem potencial para investimento em ecoturismo.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a poente e excelentes vistas panorâmicas sobre a Ribeira da Isna e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 55km), concelho e freguesia de Proença-a-Nova (a 9km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural);
Encontra-se a 2.5km do IC8, a 13km da Sertã, a 40km da A23 (saída 18), e a +/- 2h de Lisboa ou Porto.

Mapa


Relatório de preços praticados


Mais anúncios de Pinhal Rural - Mediação Imobiliária


Id do anúncio no Imovirtual: 8624551
Referência interna: 1188B
Data de criação: a year ago
Data de modificação: a month ago
  • Agência Imobiliária
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:6432
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
  • 274
  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
  • Veja todos os imóveis da agência