79 900 €
  • T3
  • 180 m²
Envendos, Mação, Santarém
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QUINTINHA COM CASAS RÚSTICAS PARA RECUPERA E DEPENDÊNCIAS.

Envendos, Mação, Santarém
79 900 €
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
274

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 180 m²
  • Área útil (m²): 180 m²
  • Tipologia: T3
  • Condição: Para recuperar
  • Ano de construção: 1951

Descrição

Ref: 1168A
Área de localização: @39.6592384,-8.0141014,21003m/data=!3m1!1e3

Imóvel:
QUINTINHA COM CASAS RÚSTICAS PARA RECUPERA E DEPENDÊNCIAS.

A propriedade tem 8.160m2 de área total, 95m2 de superfície coberta (casa), 350m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano e 1 rústico;

Construção anterior a 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável/mau estado de conservação, a necessitar de limpeza, pintura, paredes exteriores em xisto/granito (em bom estado de conservação), a necessitar de obras a nível geral, para requalificar, restaurar (telhado, janelas, portas, canalização, esgotos, eletricidade, fossa séptica, etc);

Caraterísticas:
A moradia é composta por cave e rés-do-chão com várias divisões e sótão amplo;
Do lado de fora, com quintal/logradouro com dependências agrícolas ou para animais, garagem, arrumos, etc.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), esta conectada à casa, água da rede e as telecomunicações situam-se na estrada da casa; necessita fossa séptica:

Terreno:
A qualidade do solo é boal, confronta com a estrada nacional, tem 2 poços, 2 furos, tanque de água, árvores de fruto; citrinos; oliveiras, etc;
A quintinha/terreno é ideal para agricultura/horta/vinha/pomar/olival, etc;
O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade não se encontra vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias/agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul, e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Interior Centro), distrito e cidade de Santarém (a 115km), concelho de Mação (a 18km, com todos os serviços necessários), e freguesia do Carvoeiro (a 5km, com alguns serviços).
Encontra-se a 20km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 23km da A23 (saída 12), a 1.45h de Lisboa, e a 2.25h do Porto.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): 50€ ano.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 8624581
Referência interna: 1168A
Data de criação: 2 years ago
Data de modificação: 19 days ago
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  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:6432
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
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  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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