45 500 €
  • T2
  • 1 170 m²
Mação, Penhascoso e Aboboreira, Mação, Santarém
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QUINTINHA COM CASA RURAL PARA RESTAURAR/ RECUPERAR NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL.

Mação, Penhascoso e Aboboreira, Mação, Santarém
45 500 €
39 €/m²
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
274

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 1 170 m²
  • Área útil (m²): 200 m²
  • Certificado energético: E
  • Tipologia: T2
  • Condição: Para recuperar

Descrição

Ref: 1244B

Área de localização:
@39.5098272,-8.0602382,16930m/data=!3m1!1e3

QUINTINHA COM CASA RURAL PARA RESTAURAR/ RECUPERAR NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL.

A propriedade tem 1.170m2 de área total, 130m2 de superfície coberta, e o imóvel é formado por 1 artigo urbano;

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região interior de Portugal, distrito e cidade de Santarém (a 1h), concelho de Mação (a 19km, com todos os serviços necessários), e freguesia do Penhascoso (a 6km, com alguns serviços).
Encontra-se a 7km da A23 (saída 11), a 20km da cidade de Abrantes, a 50km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a km da A (saída), e a 1.30h de Lisboa e a 2.30h do Porto.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada de acesso, tem poço com nascente natural, tanque, algumas árvores de fruto, e oliveiras;
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta e espaço para se colocar uma piscina;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada/ vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ fins-de-semana e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
Encontra-se em razoável estado de conservação, com algumas condições de habitabilidade, contudo, a necessitar de algumas obras de restauro e requalificação;

Caraterísticas:
Casa Rural, com 2 pisos, com 2 quartos interiores, sala, cozinha e wc. 1 Anexo que presentemente serve para arrumos. Cave com acesso direto ao quintal. Marquise envidraçada ao longo de toda a fachada da casa. Necessita obras de conservação, embora se encontre habitável.

Do lado de fora, com quintal/ logradouro com dependências agrícolas ou para animais, garagem, arrumos, forno, grill, etc.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e fossa séptica devidamente conectadas e ligadas; as telecomunicações encontram-se junto à estrada de acesso.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): +/- 50€ ano.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 10125895
Referência interna: 1244B
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 20 days ago
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  • Agência Imobiliária
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:6432
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
  • 274
  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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