155 000 €
  • 7 300 m²
Sertã, Castelo Branco
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Quintinha com 2 casas de campo e pavilhão comercial

Sertã, Castelo Branco
155 000 €
21 €/m²
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Rafael Alves
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 7 300 m²

Descrição

QUINTINHA COM 2 CASAS DE CAMPO EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, E PAVILHÃO COMERCIAL A POUCOS MINUTOS DA VILA DA SERTÃ.

A propriedade tem 7.300m2 de área total, a casa principal tem 120m2 de superfície coberta (Sc), a 2ª casa tem 80m2 e o pavilhão possui uma Sc= de 280m2. O imóvel é formado por 2 artigos urbanos e 1 rústico

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Muito próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes/ bancos/ farmácia/ centro-de-saúde/ correios/ serviços públicos, estação de serviço, etc;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a sul - nascente - poente e ótimas vistas panorâmicas sobre a região e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de castelo Branco (a 70km), concelho da Sertã (a 8km, com todos os serviços necessários), e freguesia do Cabeçudo (a 3km, com alguns serviços).
Encontra-se a 1minuto da N2, a 1km do IC8, a 25km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência), a 50km da A23 (saída), menos de 2h de Lisboa ou Porto.

Terreno:
A qualidade do solo é excelente, confronta com a estrada de acesso, tem furo artesiano com muita água (140m), árvores de fruto, oliveiras, videiras, e alguma floresta.
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar/ olival/ floresta, criação de cavalos, terreno para pastagem, etc;
O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade encontra-se totalmente vedada/murada.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo, agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
A casa principal é de construção anterior a de 7-agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável estado de conservação, com condições de habitabilidade, contudo a necessitar de obras de restauro e requalificação.

Caraterísticas:
A casa principal é composta por rés-do-chão com 4 divisões (quarto, wc, 2 arrumos); 1º andar com 7 divisões (3 quartos pequeno, sala, cozinha, e 2 anexos/ varandas;
A 2ª casa é composta unicamente de r/c com 3 divisões (sala com lareira, cozinha com forno, e quarto pequeno);
O Pavilhão tem 3 divisões grandes, escritório e 3wc;
Do lado de fora, temos área de lazer, jardim, algumas dependências e a quintinha à volta.

Infraestruturas:
Tem eletricidade (EDP), furo artesiano e 2 fossas sépticas devidamente ligados e conectadas.
Informa-se que a água da rede e o saneamento básico esta junto à propriedade
Envio mais fotos a verdadeiros interessados.

Mapa


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Referência interna: fca3e711-b0d7-4148-abbf-9cdece3e26cb
Data de criação: 5 months ago
Data de modificação: 14 days ago
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