385 000 €
  • 462 m²
Nossa Senhora do Amparo, Póvoa de Lanhoso, Braga
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Quintinha Braga

Nossa Senhora do Amparo, Póvoa de Lanhoso, Braga
385 000 €
833 €/m²
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PEDRO PIRES - SOC. MED. IMOBILIÁRIA, UNIP. , LDA
228

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 462 m²

Descrição

A propriedade com a denominação referida situa-se no lugar da Calva, freguesia de Geraz do Minho, concelho da Póvoa de Lanhoso, distrito de Braga, nas encostas viradas para o rio Cávado, entre Póvoa de Lanhoso (da qual dista 3 km) e Amares (que fica a 8 km).
A cidade de Braga está a 12/13 km e o Porto a 75 km. O acesso faz-se pela E. N. 205.
No total tem uma área de 120.000 m2 (doze hectares) assim distribuídos:

1 - 80.000 m2 (oito hectares) de monte arborizado com espécies variadas (pinheiro, eucalipto, sobreiro, carvalho, cupresso etc. ), dispondo internamente de uma rede viária de boa qualidade.

2 - 29.000 m 2 de bosque quase exclusivamente composto por árvores nobres de crescimento mais lento (carvalho, castanheiro e ácer). Esta parte é contígua ao muro em granito referido no número seguinte

3 - 11.000 m 2, todos murados com granito antigo, dentro dos quais se situa a zona habitacional.

Esta é formada por duas unidades:

a) Casa principal que se desenvolve em dois pisos, com a superfície coberta de 462 m2, ou seja, a área total de 924 m2. É ainda possível um aproveitamento adicional no espaço da cobertura, cuja área dependerá da inclinação definitiva do telhado, mas que será sempre superior a 100 m 2.
A casa data da 1ª metade do século XVIII, tem a estrutura intacta, mas carece de restauro.
Corresponde-lhe o artigo 1 da matriz predial urbana da freguesia de Geraz, com uma área total de 7.000 m 2.

b) Casa anexa já restaurada e pronta a habitar, com cozinha equipada. (M 2).

Tem 65 m2 de área coberta, desenvolve-se em dois pisos, correspondendo-lhe o artigo 175 da matriz anteriormente referida, com a área total de 4.000 m2. A reconstrução ocorreu em 1995.

A parte que está à venda, em primeira linha é o número 3.
O preço foi fixado em 395.000 euros. (trezentos e noventa e cinco mil euros)

Havendo interessados nas outra parcelas - além da nº 3 - os preços foram fixados em 120.000 euros (cento e vinte mil euros) para o nº 1 e 110.000 euros (cento e dez mil euros)para o nº 2, podendo ser vendidos ambos ou só um deles.

Propriedade composta por dois artigos urbanos: duas habitações em pedra, uma delas casa senhorial com 924 m2 de área útil e logradouro com 7500 m2 e uma casa de caseiro com 65 m2 de area util e 4000 m2 de logradouro. Atributos: Condição: Usado Tipologia: T10 ou superior Área útil (m²): 12027 Área de terreno (m²): 12027."


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Referência interna: PP2090
Data de criação: 10 months ago
Data de modificação: a month ago
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