36 000 €
  • 4 100 m²
Anúncio Particular

"Quinta", urbana, pomar, água energia, sol. Sunny, fruit, urban, water

Cedrim e Paradela, Sever do Vouga, Aveiro
36 000 €
9 €/m²
Anúncio Particular
Eduardo Gomes
351

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 4 100 m²
  • Finalidade: Habitação
  • Tipo de terreno: Urbanizável
  • Declive: Suave (entre 10º e 20º)

Descrição

"Quinta" em área urbanizável, com possibilidade de construção de uma habitação, próximo do centro da aldeia.
Actualmente com pomar com 4 anos de maturidade, e com as condições essenciais para a sua exploração e manutenção, designadamente, abundância de água para rega, ligação à rede electrica, rede de rega, boa exposição solar e boa drenagem, bem como um edifício de apoio, terraço e tanque.

Ideal para construir uma casa de férias, de habitação, ou de alojamento local, em local tranquilo, com uma envolvente natural (ribeira, casas e eiras de pedra, carvalhos e vista de serra), e com uma parcela substancial de área para pomar, jardim e lazer.
Terreno
Área - 4100 m2, repartido em vários socalcos;
Localização - A 500 metros do centro de Cedrim;
Classificação do Solo / PDM de Sever do Vouga - Aproximadamente 2.000 m2 está enquadrado como área urbanizável, de acordo com o PDM de Sever do Vouga. A área remanescente é agrícola (ver anexo);
Optima exposição solar;
Optima drenagem;
Água
Abundância em água de regadio (por direito);
Tanque com 25 m3 de armazenamento.;
Electricidade
Ligação à rede Pública;
Edifício
Arquitectura tradicional;
Isolamento térmico;
Edifício de apoio com 16 m2 mais mezanino;
2 compartimentos independentes;
Sanitário;
Terraço;

Fruit farm with the possibility of building a house, near the center of the village.

Currently with a blueberry orchard with 4 years of maturity, with the essential conditions for its exploitation and maintenance, namely, abundance of water for irrigation, connection to the electricity grid, irrigation network, good sun exposure and good drainage, as well as warehouse, terrace and tank.

Fruit farm with the possibility of building a house, near the center of the village.

Currently with a blueberry orchard with 4 years of maturity, with the essential conditions for its exploitation and maintenance, namely, abundance of water for irrigation, connection to the electricity grid, irrigation network, good sun exposure and good drainage, as well as warehouse, terrace and tank.

Ideal to build a holiday home, housing, or local accommodation, in a quiet location, with a natural surrounding (riverside, old stone small houses, oaks and mountain views), regarding a substantial plot of orchard area, garden and leisure.

Area - 4100 m2, divided into several terraces;

Location - 500 meters from the center of Cedrim;

Very sunny;

Good drainage;
Orchard:

Orchard of Blueberries, with about 4 years of maturity with a total of 1,050 plants (see attached plan);

"Honorable mention in the contest of the best blueberry orchard, best young orchard - Blueberry National Fair - Sever do Vouga 2013";

Connection through ramps (to allow the movement of machines and people);

Drip irrigation network, electric pump, fertigation system and programmer;
Water:

Abundance in irrigated water;

Tank with 25 m3 of storage .;
Electricity;

Connection to the Public network;
Warehouse;

Traditional architecture;


Características

  • Aceita Permuta
  • Negociável
  • Árvores de Fruto
  • Iluminação Pública
  • Ligação a rede eléctrica
  • Percurso de água
  • Vista de campo
  • Vista de floresta
  • Vista de serra

Mapa


Relatório de preços praticados


Id do anúncio no Imovirtual: 9221422
Referência interna:
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 2 months ago