4 000 000 €
  • T10 ou superior
  • 140 000 m²
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Quinta >=T10 Venda em Vila Flor e Nabo,Vila Flor

Vila Flor e Nabo, Vila Flor, Bragança
4 000 000 €
29 €/m²
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Réplica Private
225

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 140 000 m²
  • Área útil (m²): 140 000 m²
  • Área bruta (m²): 140 000 m²
  • Tipologia: T10 ou superior
  • Condição: Usado

Descrição

Quinta em Vila Flor, com vistas deslumbrantes sobre o Vale da Vilariça, mais parecendo uma conjugação do Douro e Alentejo, constituída por uma área de 27 ha assim distribuídos:
2 ha de Olival centenário; 5 ha de vinha plantada para vinho (DO DOURO). 18 ha de vinha, letras A e B, produzindo 60 pipas de Vinho do Porto, cada pipa de 550 Lts. 1 ha de Pomar e diversos. 1 ha ocupado com casario, piscinas, zona relvada e jardim. O casario encontra-se numa área completamente vedada do exterior, com muros de granito e é composto por: Solar (Casa Principal) construída durante o século IXX e recentemente reconstruida, com 4 suites e banho privativo, sala de jantar em estilo Inglês, sala de estar, ambas com lareira, cozinha, bar, sala de jogos com bilhar, biblioteca, lavandaria, garrafeira e garagem. Toda ela equipada com aquecimento central e ar condicionado em todos os compartimentos. Ricamente mobilada com móveis antigos recuperados conjugados com móveis modernos, estilo Inglês; cortinados de tecidos italianos. Possui ainda 2 casas de banho sociais. 5 casas independentes para Turismo ou outros fins com 2 e 3 quartos algumas com banho privativo, todas elas com cozinha e sala comum; mobiladas e equipadas. Ar condicionado, aquecimento central e lareiras.
Um parque de máquinas e arrumações de produtos agrícolas (Cabanal), coberto e enquadrado no casario.Capela Católica do ano de 1897. Armazém com 300m2, dividido em 3 lagares de granito trabalhado e a restante área livre para futura adega, com rede de esgotos e tecto térmico; as paredes são em granito duplo, com caixa de ar; Podendo ser acrescentado um piso se construir Hotel Rural com 11 Quartos/Suite.Casas de banho no jardim para visitas de grupos, separadas para Homens de Senhoras. Antigo forno de fabricar pão. Áreas de relva e jardim com rega automática.
Uma piscina de 12mts/6mts e ainda uma piscina circular para crianças, com 0,5mts de profundidade. 2 pequenas casas onde se encontra instalado o centro de bombagem e armazenamento de água captada em 2 poços existentes na propriedade e também da captação de água de uma ribeira que ladeia a propriedade, esta para rega dos jardins.O chão da área do casario onde não se encontra relva é constituído por paralelos de granito. As alfaias agrícolas são constituídas por: 1 tractor, 1 reboque de carga, 3 depósitos de pulverizar, 1 enxofradeira, 1 destroçador de vides, 1 distribuidor de adubos, 1 cisterna para a água, 1 carrinha para transporte de pessoal e 1 carrinha de mercadorias de caixa aberta.
Castas de vinha existentes: 90% de Touriga Nacional, 5% de Touriga Franca, 1% de Tinta Amarela, 1% de Sousão, 3% de Vinhas Velhas.
Exceptuando as vinhas velhas que têm a idade de 40 a 50 anos, todas as restantes (97%), foram plantadas há 12 anos, segundo as normas mais modernas e de mecanização.
Os 5 ha de vinha para vinho (DO DOURO), assim como os 2 ha de olival possuem rega automática gota a gota. A Quinta é atravessada por uma conduta de água, estatal, ligada entre duas barragens reservatório, de onde se efectua a rega automática de 5 ha de Vinha e 2 ha de Olival.
Produção de Vinho: 60 pipas de Vinho do Porto X 550 Lts = 33.000,00 Lts.:140 pipas para vinho (DO DOURO) = 77.000,00 Lts = 100.000,00 Grfs.
Produção de Azeite: 1200 Lts a 1500 Lts de Azeite de 0,3ª de acidez.
Tem umas vistas deslumbrantes sobre o Vale da Vilariça, mais parecendo uma conjugação do Douro com Alentejo.

Mais informações:
+351 915771729

Mapa


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