QUINTA SMIDT, ERMESINDE

Ermesinde, Porto

450 000 €
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    • Preço 450 000 € 135 €/m²
    • Área de terreno (m²) 3 331 m²
    • Tipologia T10 ou superior
    • Área útil (m²): 608 m²
    • Área bruta (m²): 658 m²
    • Condição: Para recuperar
    • Ano de construção: 1937

Descrição

Ao comprar esta quinta bicentenária para restauro, em Ermesinde, Valongo, estará a investir num imóvel com as seguintes características.
Propriedade histórica sita na Rua de Ramalho Ortigão, no coração de Ermesinde, junto ao Colégio de Santa Joana. Com mais de 150 anos, foi mandada construir por Luísa Smidt (de descendência Dinamarquesa), que lhe conferiu características arquitetónicas únicas, tendo permanecido nesta família por duas gerações. Foi conhecida também pelos seus eventos exclusivos até ao fim da primeira década do Séc. XXI. 
Nesta nova fase em que se propõe abraçar um restauro total e profundo, não esconde a atmosfera carismática, repleta de recantos convidativos, onde proporciona o cenário ideal para ambientes intimistas e sofisticados. Do jardim secular surge o som da água proveniente do poço, na fonte, no lago e na piscina. E até nos dias mais frios podemos encontrar paz interior e tranquilidade na comunhão com a natureza, no seu aconchegante jardim de Inverno
A casa mantem os seus traços originais, oferecendo-nos apontamentos de inspiração barroca, com diversas salas, que nos transportam para ambientes harmoniosos e sedutores. Versátil o suficiente para abraçar uma casa familiar, como outrora, uma pequena unidade hoteleira de charme, uma unidade de residência sénior, utilização empresarial (escritórios/eventos), ou mesmo, um condomínio fechado, tendo em conta a capacidade construtiva do terreno.
Características da propriedade
·         Área total do terreno – 3.331m2;  ·         Área de implantação do edifício – 304m2;  ·         Área bruta de construção – 658m2. 
Acessibilidades privilegiadas, a Quinta Smidt localiza-se a escassos metros das redes de transportes públicos e das principais ligações rodoviárias, com grande proximidade à Cidade do Porto. 
·         Aeroporto – 16,7 kms – 15 minutos;  ·         Estação de Comboios de Ermesinde – 1,5 kms – 4 minutos;  ·         Fórum de Ermesinde – 1,4 kms – 4 minutos;  ·         Centro de Ermesinde – 2,9 kms – 8 minutos;  ·         Colégio de Santa Joana – 100m – 1 minuto;  ·         Autoestrada (A4) – 3,5 kms – 10 minutos;  ·         Centro do Porto – 15,3 kms – 20 minutos. 
Excelente oportunidade com elevado potencial de valorização, dado o preço muito competitivo
Valor do IMI: 596,49€/ano. 
A Keller Williams Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta quinta na freguesia de Ermesinde, Concelho de Valongo
P.s.: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o código KW526237. Caso agende uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado.
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Desde 2007, o Grupo BUSINESS acompanhou mais de 13.000 famílias na concretização das suas necessidades imobiliárias. Só em 2017, apoiou 2.490 famílias no norte de Portugal, num volume de negócios superior a 277 milhões de euros.    
KELLER WILLIAMS BUSINESS conta com mais de 450 profissionais especializados, só no norte do país. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.      
Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamos à sua total disposição para o assessorar a comprar/arrendar este imóvel.    
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Preço m² 18% abaixo da média

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Id do anúncio no Imovirtual: 10420876

Referência interna: KWPT526237

Número de visualizações: 335

Data de criação: 09.08.2018

Data de modificação: 10.08.2018