480 000 €
  • T4
  • 13 472 m²
Cambres, Lamego, Viseu
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Quinta no Douro, em Cambres, a 6 kms da Régua

Cambres, Lamego, Viseu
480 000 €
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Fernando Cruz
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 13 472 m²
  • Área útil (m²): 321 m²
  • Certificado energético: E
  • Área bruta (m²): 1 098 m²
  • Tipologia: T4
  • Condição: Usado

Descrição

Quinta no Douro, em Cambres, a 6kms da Régua.
Excelente oportunidade para investir no turismo na Região do Douro!
Casa T4 centenária (para reabilitar) com lagar, adega, terraço e varanda.
Edifício para realização de eventos, com salão, bar, sanitários e anexos. Edifício de apoio aos eventos, com sala, wc, cozinha, despensa e escritório. Pavilhão com divisões de apoio à actividade agrícola, garagem 2 viaturas.
Terreno com 10900 m2 com vinha de VRD Douro, 2 pipas beneficio classe C.
Terreno com 1687 m2 com olival, amendoal, outras árvores, mina e furo de água.
O valor de venda não inclui qualquer tipo mobiliário, equipamentos e utensilios de cozinha, ou equipamentos afectos à actividade agrícola ou de eventos.
Descrição do imóvel Quinta com casa de 2 pisos, composta por 4 quartos, sala de entrada, sala de estar, sala de refeições, instalação sanitária completa, cozinha com lareira, adega, lagar. Terreno com vinha, olival, amendoal, outras árvores de fruto (laranjeiras, macieiras, cerejeiras, figueiras, pessegueiros, limoeiros) e mina e furo de água.
Localização e envolvente: Localização em zona de campo, em Cambres, Lamego, a 6 kms da Régua. Acesso por estrada municipal.
Principais características da QUINTA:
- casa de 2 pisos (r/c e 1.º andar) de quatro frentes - construção em alvenaria de pedra - varias dependências, adega, lagar - garagem fechada para 2 viaturas
- parqueamento descoberto para cerca de 20 viaturas - terreno de vinha, olival, amendoal, outras árvores de fruto (laranjeiras, macieiras, cerejeiras, figueiras, pessegueiros, limoeiros) - vista de campo
CASA Piso 0: - adega, lagar
CASA Piso 1:
- sala de entrada
- sala de refeições
- sala de estar
- 4 quartos - cozinha
- instalação sanitária com banheira, lavatório, sanita
EDIFICIOS PARA EVENTOS Pavilhão com salão, bar, sanitários e anexos para realização de eventos. Edifício de apoio aos eventos, com sala, cozinha, despensa e escritório. Pavilhão com divisões de apoio à actividade agrícola, garagem 2 viaturas.
TERRENO:
Terreno com 10900 m2 com vinha de VRD Douro, 2 pipas beneficio classe C.
Terreno com 1687 m2 com olival, amendoal, outras árvores e mina e furo de água.
Prédio (de acordo com a caderneta predial): Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Descrição: Uma casa de habitação, construída exteriormente em alvenaria de pedra, composta de dois pavimentos, com área coberta de 220,00 m2. R/Chão - 2 divisões e 3 vãos, 1º andar - 9 divisões e 16 vãos. Prédio urbano composto por 3 dependências... destinadas à actividade industrial.
Áreas CASA: - Área de implantação do edifício: 220 m2
- Área bruta de construção: 440 m2
- Área bruta privativa: 220 m2 - Área bruta dependente: 220 m2
Áreas EDIFICIOS EVENTOS: - Área de implantação do edifício: 658,74 m2
- Área bruta de construção: 658,74 m2
- Área bruta privativa: 625,74 m2 - Área bruta dependente: 33,00 m2
Áreas TERRENO: - Área de terreno: 12593,00 m2
Outros valores: - valor do IMI: 391,30€ (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
Quinta no Douro, em Cambres, a 6 kms da Régua

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14925420
Referência interna: ZMPT536411
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 19 days ago
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  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
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  • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
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