95 000 €
  • T4
  • 32 630 m²
Tarouquela, Cinfães, Viseu
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Quinta limitada por dois ribeiros - Cinfães

Tarouquela, Cinfães, Viseu
95 000 €
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Imohouse
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 32 630 m²
  • Área útil (m²): 78 m²
  • Área bruta (m²): 127 m²
  • Tipologia: T4
  • Condição: Para recuperar

Descrição


Comercializado por: Imohouse

Licença AMI: 8862



Quinta com duas casas em pedra, com vista panorâmica.
A propriedade tem 3.26ha (32.600m2) de terreno, vista para o rio Douro e confronta com dois ribeiros.
É constituída por duas habitações, construídas em pedra de granito, de dois pisos com 127,20m2 de área bruta de construção e um palheiro.
As edificações encontram-se estruturalmente em bom estado embora necessitem de obras de restauro.
Ambas as edificações estão implantadas no topo da encosta, com um pequeno quinteiro a separa-las.
Terreno, com morfologia variada, confronta a poente e a nascente com ribeiros. É constituído por uma área de cultivo, com diversas leiras/patamares e por uma zona de floresta, com declive acentuado e mais rochoso.
A zona agrícola é composta por uma vinha abandonada, que outrora chegou a produzir bom vinho devido a sua excelente exposição solar e morfologia do terreno.
A propriedade possui um tanque que servia para a rega (por gravidade), água de mina (água de nascente) sempre a cair, palheiro e eira.
O acesso à propriedade precisa de ser melhorado e seria uma mais-valia sendo construído um caminho interior que no nosso entender seria de fácil execução.
Tem excelente exposição solar, agua e acessos a rever.
Obs: Os ribeiros não se veem nas fotos devido a alta vegetação existente e à morfologia do terreno num dos lados que dificulta o acesso.
Perto: Centro de Tarouquela, café, multibanco, restaurante, serviço de saúde, serviços desportivos, transporte público, mercado (tudo a 3min.), Cinfães (20min.), praia fluvial - Rio Douro (13min.), Porto e Aeroporto (60min.).


Mapa


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Referência interna: 00535FR
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 22 days ago
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  • R. Padre Manuel Francisco de Sá, nº 164, 4505-369, Fiães, Santa Maria da Feira, Aveiro
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