Quinta/Herdade T5+ venda

Aljustrel e Rio de Moinhos, Aljustrel, Beja

2 300 000 €
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    • Preço 2 300 000 € 2 €/m²
    • Área de terreno (m²) 1 490 000 m²
    • Tipologia T5
    • Área útil (m²): 1 490 000 m²
    • Área bruta (m²): 2 320 m²
    • Condição: Usado

Descrição

Lindíssima propriedade localizada no coração do Alentejo, a 40 minutos de carro do Algarve e a 1h30 de Lisboa com paisagens deslumbrantes e uma vista panorâmica, integrando um confortável hotel turístico de 3 estrelas. A propriedade compõe-se, também, por fazenda equestre funcional e bem dimensionada, gado comercializável, uma ampla gama de instalações aptas aos diversos serviços em perfeito estado, uma área total de cerca de 150 hectares, com 40 hectares de olivais e 50 hectares de cortiça, integrada em uma paisagem típica alentejana. A propriedade está totalmente vedada e segura. Tem uma área total de 4671.75 m2 distribuídos pelos edifícios da seguinte forma: - Casa principal de 581,5 m2 com 9 quartos, todos com casa de banho, 2 instalações sanitárias independentes um com chuveiro, uma cozinha, sala de jantar, 2 salas de estar e um pátio. Existem dois T1 com salão, cozinha, quartos e casas de banhos, que podem ser utilizados pelo staff ou alugados aos hóspedes. - Uma área de 251,25 m2 afecta a T0, T2 e T3 com sala de estar, cozinha, quartos e instalações sanitárias, que podem, igualmente, ser utilizados pelo staff, ou alugados aos hóspedes. - À casa do forno e a varanda de apoio à piscina, correspondem 93,50 m2. - Área de balneários femininos e masculinos, com área de SPA em fase final de construção, correspondente a 101m2. - Estábulos constituídos por 10 boxes, três áreas de chuveiro para cavalos e um espaço preparado com pontos de água externos para receber boxes portáteis, num total de 199,5 m2. Picadeiro coberto com 900 m2 e bancadas de dimensões 40m x 20m. - Armazém agrícola de 445 m2. - O campo de ténis está em construção. Toda a área envolvente, relvada e de jardins em torno da casa, possui um sistema completo de rega e de rega gota-a-gota. Os animais existentes actualmente: 45 vacas (Limousine Bred), 175 ovelhas (Merino), cerca de 40 porcos (porco preto), 4 raças de cavalos Lusitanos de raça pura. Todos os materiais e equipamentos agrícolas estão incluídos no preço de venda. Sobre a vertente de negócio de Hotelaria Rural e Pecuária: O negócio hoteleiro tem vindo a crescer nos últimos anos e estamos sempre investindo em anunciar novos mercados. Neste momento, a empresa dispõe de um novo site específico para clientes do centro e norte da Europa. O investimento para melhorar a capacidade de restauração, para mais de 250 pessoas, com capacidade para realizar grandes eventos, como casamentos, workshops, exposições e outros, está também em execução. A criação de gado também está em crescimento exponencial. As vacas existentes são jovens, estando em início de ciclo reprodutor, pelo que se espera alcançar a produção bovina máxima nos próximos 2 anos. A criação de ovinos encontra-se em metade daquela que é a sua máxima capacidade, pelo que é esperado o triplo das ovelhas no prazo de oito meses. A produção de porco ibérico é uma óptima oportunidade, existindo na propriedade árvores suficientes para a produção de frutos secos destinados à alimentação destes animais. A produção de cortiça, lenha, feno e azeitonas também são importantes fracções do negócio. A criação de cavalos lusitanos é, como sabemos, uma herança única e preciosa da Andaluzia e de Portugal. A maioria dos nossos cavalos são vendidos para a França, Reino Unido e Alemanha, estando a nossa Escola de Equitação registada e legalizada, com permissão para realizar grandes concursos nacionais e internacionais e passeios a cavalo, permitindo a exploração do turismo equestre.
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Data de modificação: há mais de 14 dias