3 600 000 €
  • T10 ou superior
  • 2 400 m²
Insua, Penalva do Castelo, Viseu

Quinta e Casa de Gôje

Insua, Penalva do Castelo, Viseu
3 600 000 €
1 500 €/m²
  • 1/60
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 2 400 m²
  • Área útil (m²): 1 620 m²
  • Área bruta (m²): 2 400 m²
  • Tipologia: T10 ou superior
  • Ano de construção: 1900

Descrição

(ref:C0280-00248)A quinta de Gôje é uma magnífica propriedade formada por um conjunto de prédios urbanos e rústicos, no concelho de Penalva do Castelo, possuindo uma excelente localização num local desafogado e com muito bons acessos, a 10 Km da A25 a cerca de 20 Km de Viseu a 25 Km da Serra da Estrela e 140 Km do Porto.
Aeródromo de Viseu a 10 minutos de carro, recebe voos particulares dentro e fora do espaço Schengen e voos regulares de e para Cascais/ Lisboa , Portimão , Vila Real e Bragança

A casa principal, está absolutamente protegida, na sua quietude implantada numa área total aproximada de 12.066 m2 a confinar com a proximidade do rio Dão. É constituída por três pisos habitacionais com elevada qualidade construtiva e com elementos de enorme valor artístico, com destaque nos trabalhos em pedra, brasão, madeiras trabalhadas, tetos pintados e uma lindíssima e exclusiva capela privativa. A casa principal, típica casa antiga de "quinta" em excelente estado de conservação com área bruta total de 2.400 m2 com destaque para uma cave de 267 m2 e dois pisos acima do solo com 762,8 m2 cada. Dela fazem parte magníficos salões, sala de jantar, biblioteca, capela privativa, e doze quartos com uma vista repousante sobre os campos e jardins privados com optima exposição solar. Junto à casa principal existe uma garagem, várias casas anexas, um lagar de azeite, lagar de vinho, diversos telheiros e terraços que lhe conferem um potencial elevado sob a possibilidade de exploração turística, onde pode ter lugar o aproveitamento das edificações anexas á casa principal para espaços de eventos ou outros fins.

A propriedade tem uma área total aproximada de 52 hectares sendo constituída por uma extensão de cerca de 12 hectares de vinha região demarcada do dão, 2,5 hectares de olival com variedade Galega, 5,25 hectares de cultivo onde existem pomares da famosa maçã de bravo de esmolfe, 7 hectares de pastagens e 8,59 hectares de floresta com destaque para sobreiros, carvalhos centenários e pinhal. A vinha é constituída pelas famosas castas tradicionais da Região do Dão, nomeadamente Touriga nacional, Aragonês e Encruzado. A produção de vinhos de excelente qualidade confere a esta quinta um potencial económico muito interessante, complementado com a possibilidade de exploração das áreas de pastagens com a produção do famoso queijo da Serra da Estrela. Toda a área agrícola tem infraestruturas de rega e de drenagem com abundância de água proveniente de poços, minas e tanques.

Por todas estas características e pelo interessante conjunto e enquadramento desta magnífica propriedade, apresentamos assim um investimento com um grande potencial de retorno aliado á sua exclusividade e beleza. Rio (Dão) a 1000 metros ,Countryside View (Região do Dão)

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