440 000 €
  • T5
  • 4 ou mais
  • 370 m²
Rua Almeida Pessanha, Macedo de Cavaleiros, Bragança
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Quinta de 10.500m2 com moradia T5 - Macedo Cavaleiros - Nogueirinha

Rua Almeida Pessanha, Macedo de Cavaleiros, Bragança
440 000 €
1 189 €/m²
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Maria Miguel
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 370 m²
  • Área bruta (m²): 740 m²
  • Área de terreno (m²): 10 438 000 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 2003
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Condição: Usado

Descrição

Autenticidade e bem-estar entre Serras

Se busca:
• Moradia pronta a habitar / quinta de produção de azeite
• Propriedade com 10.500m2
• Área construída de 740m2 composta por dois pisos
• 150 oliveiras (novas e velhas)
• Árvores de fruto
• Furo de água
• Tanque de água
• 4 suites
• 1 escritório
• 3 salas
• Sótão
• Despensa
• Garagem fechada com 370m2

... encontrou!

Descrição do imóvel:

A propriedade tem 1,5 hectares, casa de 2 pisos, alpendre e olival. Constituída por um único artigo urbano.

Localização e envolvente

Localizada em Macedo de Cavaleiros, Nogueirinha, no centro do Nordeste Transmontano, esta moradia contemporânea, tira partido da paisagem, de cariz rural, que a cota altaneira onde está edificada lhe permite.
A proximidade (2Km) da paisagem protegida do Azibo, sua albufeira e Ecopark asseguram-lhe a qualidade ambiental e a segurança conferida pela Rede Natura 2000 à maior reserva da Bisosfera Transfronteiriça da Meseta Ibérica, assim classificada pela UNESCO, a maior reserva da Europa.
Uma preciosa propriedade com muito potencial turístico e de lazer inserida numa zona caracterizada por habitações unifamiliares dispersas.

Principais características:

• Quinta murada com duas entradas
• Quatro frentes
• Área ajardinada na frente da casa
• Alpendre (Poente)
• 3 Varandas
• Armazém para alfaias e máquinas agrícolas
• Casa das máquinas
• Tanque para reserva de água
• Furo artesiano registado
• Rega gota a gota
• Rega automática no jardim
• Alarme
• Aquecimento central (2 caldeiras biomassa-lenha e depósito 1.500l gasóleo)
• Lareira na sala
• Aquecimento de águas por caldeira a biomassa-lenha e por termoacumulador a eletricidade
• Parede dupla com isolamento térmico no espaço de ar
• Janelas com caixilharia metálica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
• Acesso por caminho público em brita e terra batida

Da casa:

Piso

• Alpendre (48m2) com acesso ao átrio de entrada, sala de estar, sala de jantar e copa / cozinha;
• Átrio de entrada (10m2) divisão antecedida pelo alpendre, marca o centro da casa e deste acede-se aos corredores que nos conduzem quer a zona mais privada (suites) quer á zona social e também á sala de estar;
• Corredora área social (30 m2) tem no topo a varanda exposta a sul, e distribui para duas casas de banho, a despensa, a cozinha, a lavandaria uma varanda e o escritório;
• Corredora área privada (35m2) tem no topo a varanda exposta Norte 2 janelas que lhe confere muita luminosidade e no lado oposto às suites um extenso armário embutido com 7 portas;
• Sala de estar (33,71m2) com lareira porta de acesso ao alpendre e á sala de jantar, que lhe está contígua, e que uma porta, de 3 corpos, lhe dá passagem;
• Sala de Jantar (24,35m2) é ladeada pela sala de estar e a copa e com acesso ao alpendre
• Copa (13,37m2) lugar de refeições diárias confina com a cozinha e do qual só um balcão as separa, tem acesso ao terraço (prolongamento mais largo do alpendre);
• Cozinha (13,37m2) com janela virada a poente, mobilada e equipada com forno, fogão a gás, exaustor, máquina de lavar a loiça, micro-ondas e frigorifico.
• Escritório (14,49m2) para acedermos ao escritório tanto podemos optar pelo corredor que distribui do átrio, quer pela cozinha “apanhando” o dito corredor que está desenhado para percorrermos o lado “social” da casa. Este aposento está forrado com prateleiras em madeira e uma imponente mesa dá-lhe de facto o estatuto de escritório. Uma porta leva-nos á varanda situada no topo Sul do corredor;
• Instalação sanitária (6m2) com janela
• Lavandaria (9,32m2) com2 janelas, forrada com armários, tanque, máquina de lavar a roupa e secar;
• Despensa (6m2) com prateleiras e acesso ao sótão por escadas de lagarta;
• Varanda (7m2)
• Instalação sanitária (5m2)
• Suite 1 (19,55m2) (orientação a Poente), janela, armário embutido e instalação sanitária completa(5m2) com base de chuveiro, retrete, bidé, lavatório com móvel inferior, espelho com iluminação, iluminação de tecto e luz natural (janela);
• Suite 2 (22,14m2) (orientação a Poente), janela, armário embutido e instalação sanitária (6m2) completa com banheira, retrete, bidé, lavatório embutido com móvel inferior, espelho com iluminação, iluminação de tecto e luz natural (janela) toalheiro aquecido em chapa de aço tubular;
• Suite 3 (22,14m2) (orientação a Poente), janela, armário embutido e instalação sanitária (5m2) completa com base de chuveiro, retrete, bidé, lavatório com móvel inferior, espelho com iluminação, iluminação de tecto e luz natural (janela);
• Suite 4 (19,55m2) (orientação a Poente), janela, armário embutido e instalação sanitária (5m2) completa com banheira, retrete, bidé, lavatório com móvel inferior, espelho com iluminação, iluminação de tecto e toalheiro aquecido em chapa de aço tubular;
• Varanda (7m2) Localizado no topo Norte do corredor das suites
• Garagem (370m2) com acesso pelo interior por escadas, largas, duas entradas para viaturas, uma delas automática, casa das máquinas (caldeiras) e casa de banho. Área fechada para armazenamento de máquinas e alfaias agrícolas.

Outras características:

• Revestimento do pavimento em cerâmica.
• Luz natural em todas as divisões
• Pé-direito médio, 255m
• Paredes interiores de compartimentação em alvenaria com revestimento de estuque
• Revestimento dos tectos em estuque
• Caldeira Solius- Ecomax 60Kw

•Termoacumulador Fagor RB 200 ECO 200l

Transportes e acessos:

• A 9km da A4
• A 5,4km da IP2
• A 1,2Km da N102
• A 3km da estação ferroviária de Macedo Cavaleiros
• A 4.1 Km Heliporto de Macedo Cavaleiro (5 min. de carro);
• A 139km de Zamora - Espanha

Pontos de interesse:

Saúde
• A 2 Km Farmácia Central de Macedo Cavaleiros (4 min. de carro);
• A 2 Km Centro de saúde de Macedo Cavaleiros (4min de carro);
• A 2,8 Km Unidade Hospitalar de Macedo de Cavaleiro (5 min. de carro);
Restauração/ alimentar
• A 300m do Restaurante Capitólio (1 min. á pé);
• A 1,3Km supermercado Lidl Macedo Cavaleiros (2 min de carro)
• A s2,5 Km supermercado Continente ( 5 min. Carro)
• A 4.8 Km Kibom Pastelaria (7 min. de carro);
Educação
• A 1,8km Escola básica do 1º ciclo (3min. carro)
• A 2,3km escola secundária 5º ao 12º Ano (4min. carro)
• A 2,6Km Escola profissional Jean Piaget (5min. carro)
Diversão / Cultura
• A 300m do Geopark (1 min de carro)
• A 8Km Praia e área protegida do AZIBO (8 min de carro)
• A 2,4km do Centro cultural (4 min. Carro)
• A 4,4 Km do Estádio Municipal de Macedo de Cavaleiro (6min. de carro);
• A 6,1 Km Museu Municipal de Arqueologia Coronel Albino (10 min. de carro)

Abastecimento combustível
• A 200m da Petrobox (1min. de carro)
• A 4.7 Km de Gaspe Macedo de Cavaleiro (7 min. de carro);
• A 5,7 Km da Galp (5 min. de carro);

“Para cá do Marão mandam os que cá estão” e os que estão para vir!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, esta moradia está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar-nos caso tenha um cliente comprador interessado na aquisição deste imóvel.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Características

  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Terraço
  • Aquecimento Central
  • Despensa
  • Furo de Água
  • Alarme
  • Suite
  • Armário
  • Video Porteiro
  • Porta Blindada
  • Cozinha Equipada
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T5, Bragança

440 000 €Preço médio: 201 359 €
119%
1 189.19 €/m²Preço /m² médio: 859.918 €/m²
38%
Tendência
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Referência interna: ZMPT536412
Data de criação: há aproximadamente 1 ano
Data de modificação: há 1 dia
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