440 000 €
  • T5
  • 370 m²
Macedo de Cavaleiros, Bragança
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Quinta de 10.500m2 com moradia T5 - Macedo Cavaleiros - Nogueirinha

Macedo de Cavaleiros, Bragança
440 000 €
1 189 €/m²
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Maria Miguel
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Propriedades

  • Área útil (m²): 370 m²
  • Área bruta (m²): 740 m²
  • Área de terreno (m²): 10 438 000 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 2003
  • Certificado Energético: B-
  • Condição: Usado

Descrição

Autenticidade e bem-estar entre Serras
Se busca: • Moradia pronta a habitar / quinta de produção de azeite • Propriedade com 10.500m2Área construída de 740m2 composta por dois pisos • 150 oliveiras (novas e velhas) • Árvores de fruto • Furo de água • Tanque de água • 4 suites • 1 escritório • 3 salas • Sótão • Despensa • Garagem fechada com 370m2
... encontrou!
Descrição do imóvel:
A propriedade tem 1,5 hectares, casa de 2 pisos, alpendre e olival. Constituída por um único artigo urbano.
Localização e envolvente
Localizada em Macedo de Cavaleiros, Nogueirinha, no centro do Nordeste Transmontano, esta moradia contemporânea, tira partido da paisagem, de cariz rural, que a cota altaneira onde está edificada lhe permite. A proximidade (2Km) da paisagem protegida do Azibo, sua albufeira e Ecopark asseguram-lhe a qualidade ambiental e a segurança conferida pela Rede Natura 2000 à maior reserva da Bisosfera Transfronteiriça da Meseta Ibérica, assim classificada pela UNESCO, a maior reserva da Europa. Uma preciosa propriedade com muito potencial turístico e de lazer inserida numa zona caracterizada por habitações unifamiliares dispersas.
Principais características:
• Quinta murada com duas entradas • Quatro frentes • Área ajardinada na frente da casa • Alpendre (Poente) • 3 Varandas • Armazém para alfaias e máquinas agrícolas • Casa das máquinas • Tanque para reserva de água • Furo artesiano registado • Rega gota a gota • Rega automática no jardim • Alarme • Aquecimento central (2 caldeiras biomassa-lenha e depósito 1.500l gasóleo) • Lareira na sala • Aquecimento de águas por caldeira a biomassa-lenha e por termoacumulador a eletricidade • Parede dupla com isolamento térmico no espaço de ar • Janelas com caixilharia metálica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior • Acesso por caminho público em brita e terra batida
Da casa:
Piso
Alpendre (48m2) com acesso ao átrio de entrada, sala de estar, sala de jantar e copa / cozinha; • Átrio de entrada (10m2) divisão antecedida pelo alpendre, marca o centro da casa e deste acede-se aos corredores que nos conduzem quer a zona mais privada (suites) quer á zona social e também á sala de estar; • Corredora área social (30 m2) tem no topo a varanda exposta a sul, e distribui para duas casas de banho, a despensa, a cozinha, a lavandaria uma varanda e o escritório; • Corredora área privada (35m2) tem no topo a varanda exposta Norte 2 janelas que lhe confere muita luminosidade e no lado oposto às suites um extenso armário embutido com 7 portas; • Sala de estar (33,71m2) com lareira porta de acesso ao alpendre e á sala de jantar, que lhe está contígua, e que uma porta, de 3 corpos, lhe dá passagem; • Sala de Jantar (24,35m2) é ladeada pela sala de estar e a copa e com acesso ao alpendre • Copa (13,37m2) lugar de refeições diárias confina com a cozinha e do qual só um balcão as separa, tem acesso ao terraço (prolongamento mais largo do alpendre); • Cozinha (13,37m2) com janela virada a poente, mobilada e equipada com forno, fogão a gás, exaustor, máquina de lavar a loiça, micro-ondas e frigorifico. • Escritório (14,49m2) para acedermos ao escritório tanto podemos optar pelo corredor que distribui do átrio, quer pela cozinha “apanhando” o dito corredor que está desenhado para percorrermos o lado “social” da casa. Este aposento está forrado com prateleiras em madeira e uma imponente mesa dá-lhe de facto o estatuto de escritório. Uma porta leva-nos á varanda situada no topo Sul do corredor; • Instalação sanitária (6m2) com janela • Lavandaria (9,32m2) com2 janelas, forrada com armários, tanque, máquina de lavar a roupa e secar; • Despensa (6m2) com prateleiras e acesso ao sótão por escadas de lagarta; • Varanda (7m2) • Instalação sanitária (5m2) • Suite 1 (19,55m2) (orientação a Poente), janela, armário embutido e instalação sanitária completa(5m2) com base de chuveiro, retrete, bidé, lavatório com móvel inferior, espelho com iluminação, iluminação de tecto e luz natural (janela); • Suite 2 (22,14m2) (orientação a Poente), janela, armário embutido e instalação sanitária (6m2) completa com banheira, retrete, bidé, lavatório embutido com móvel inferior, espelho com iluminação, iluminação de tecto e luz natural (janela) toalheiro aquecido em chapa de aço tubular; • Suite 3 (22,14m2) (orientação a Poente), janela, armário embutido e instalação sanitária (5m2) completa com base de chuveiro, retrete, bidé, lavatório com móvel inferior, espelho com iluminação, iluminação de tecto e luz natural (janela); • Suite 4 (19,55m2) (orientação a Poente), janela, armário embutido e instalação sanitária (5m2) completa com banheira, retrete, bidé, lavatório com móvel inferior, espelho com iluminação, iluminação de tecto e toalheiro aquecido em chapa de aço tubular; • Varanda (7m2) Localizado no topo Norte do corredor das suites • Garagem (370m2) com acesso pelo interior por escadas, largas, duas entradas para viaturas, uma delas automática, casa das máquinas (caldeiras) e casa de banho. Área fechada para armazenamento de máquinas e alfaias agrícolas.
Outras características:
• Revestimento do pavimento em cerâmica. • Luz natural em todas as divisões • Pé-direito médio, 255m • Paredes interiores de compartimentação em alvenaria com revestimento de estuque • Revestimento dos tectos em estuque • Caldeira Solius- Ecomax 60Kw
•Termoacumulador Fagor RB 200 ECO 200l

Transportes e acessos:
• A 9km da A4 • A 5,4km da IP2 • A 1,2Km da N102 • A 3km da estação ferroviária de Macedo Cavaleiros • A 4.1 Km Heliporto de Macedo Cavaleiro (5 min. de carro); • A 139km de Zamora - Espanha
Pontos de interesse:
Saúde • A 2 Km Farmácia Central de Macedo Cavaleiros (4 min. de carro); • A 2 Km Centro de saúde de Macedo Cavaleiros (4min de carro); • A 2,8 Km Unidade Hospitalar de Macedo de Cavaleiro (5 min. de carro); Restauração/ alimentar • A 300m do Restaurante Capitólio (1 min. á pé); • A 1,3Km supermercado Lidl Macedo Cavaleiros (2 min de carro) • A s2,5 Km supermercado Continente ( 5 min. Carro) • A 4.8 Km Kibom Pastelaria (7 min. de carro); Educação • A 1,8km Escola básica do 1º ciclo (3min. carro) • A 2,3km escola secundária 5º ao 12º Ano (4min. carro) • A 2,6Km Escola profissional Jean Piaget (5min. carro) Diversão / Cultura • A 300m do Geopark (1 min de carro) • A 8Km Praia e área protegida do AZIBO (8 min de carro) • A 2,4km do Centro cultural (4 min. Carro) • A 4,4 Km do Estádio Municipal de Macedo de Cavaleiro (6min. de carro); • A 6,1 Km Museu Municipal de Arqueologia Coronel Albino (10 min. de carro)
Abastecimento combustível • A 200m da Petrobox (1min. de carro) • A 4.7 Km de Gaspe Macedo de Cavaleiro (7 min. de carro); • A 5,7 Km da Galp (5 min. de carro);

“Para cá do Marão mandam os que cá estão” e os que estão para vir!
Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, esta moradia está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar-nos caso tenha um cliente comprador interessado na aquisição deste imóvel. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!


Características

  • Aceita Permuta
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Lareira
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14925418
Referência interna: ZMPT536412
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 9 days ago
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    Licença AMI:7132
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