Quinta com moradia T5 reabilitada, mobilada, equipada, jardim, pomar, PENAFIEL

Galegos, Porto

585 000 €
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    • Preço 585 000 € 2 097 €/m²
    • Área útil (m²) 279 m²
    • Área de terreno (m²) 1 450 m²
    • Área bruta (m²): 640 m²
    • Tipologia: T7
    • Ano de construção: 2006
    • Certificado Energético: E
    • Condição: Renovado
  • Características

    • Alarme
    • Aquecimento Central
    • Cozinha Equipada
    • Estacionamento
    • Garagem (box)
    • Jardim
    • Quintal/horta
    • Lareira
    • Vista de campo/serra

Descrição

Moradia T5 reabilitada e totalmente mobilada, 3 suites, cozinha equipada, aquecimento central, garagem 2 viaturas, jardim, pomar, adega, lagar, cozinha rústica e ainda um terreno com 500m2.

Veja o video de apresentação neste link s://youtu.be/ygRa_oadd84
Descrição do imóvel
Quinta com casa de 2 pisos, reabilitada e totalmente mobilada, composta por 5 quartos (3 suites), sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada, aquecimento central, garagem para 2 viaturas; adega, lagar, cozinha rústica, 2 quartos; e jardim, pomar com árvores de fruto, sistema de rega automática, e terreno com 500m2. 
Localização e envolvente: Localização em zona de campo, na Rua de Casais, em Galegos, Penafiel. Acesso por estrada nacional. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, supermercados, bombeiros, igreja, hotéis) e transportes públicos.
Prédio (de acordo com a caderneta predial): Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Descrição: Casa de dois pavimentos com anexo. Terreno de cultura e ramada e dependencias agrícolas com casa de habitação. 
Principais características: - casa de 2 pisos (r/c e 1.º andar) - quatro frentes (orientação Oeste/Este e Sul/Norte) - construção em bloco de Granito
- aquecimento central em todas as divisões do piso 1
- varias dependências, adega, lagar, cozinha rústica  - quinta murada, sendo cerca de metade do muro com arbusto - iluminação exterior na casa, no jardim e no pomar   - portão de entrada da quinta com comando  - garagem fechada para 2 viaturas, com portão automático - parqueamento descoberto para 5 viaturas - pomar com árvores de fruto (laranjeiras, macieiras, cerejeiras, figueiras, pessegueiros, limoeiros...)
- jardim e pomar com sistema de rega automática - jardim com sistema de água para instalação de piscina - vista de campo 
Piso 0: - quinteiro (pátio/terreiro) de entrada - garagem fechada para 2 viaturas - 1 quarto, mais um quarto sem janela para o exterior.  - sala de ginásio - instalação sanitária de apoio ao piso 0 - sala das máquinas (deposito de gasóleo, caldeira, bomba de água)  - sala do quadro eléctrico geral, mais lavandaria 
- adega, sala de apoio, lagar com 2 prensas  - cozinha rústica mobilada e equipada, com lareira e forno a lenha, louças 
- escada de acesso ao hall de entrada (piso 1)
- escada de acesso à cozinha e sala de estar (piso 1) - escada de acesso ao salão (piso 1) - jardim com várias árvores e plantas 
- pomar com árvores de fruto
Piso 1: - átrio de entrada (distribuição para zona social) - sala de refeições  - sala de estar, com recuperador de energia
- cozinha mobilada e equipada, com placa de fogão (eléctrico e gás), forno, fogão rustico, dois exaustores, máquina de lavar loiça e microondas (equipamentos da marca Siemens)  
- instalação sanitária de serviço com lavatório, sanita

- área de distribuição (zona privada) - corredor com lateral em vidro e janelas para o jardim - 3 suites, cada suite com instalação sanitária completa, com lavatório (com móvel inferior e 2 bacias), sanita, bidé e banheira - 2 quartos 
- instalação sanitária completa, com lavatório (com móvel inferior e 2 bacias), sanita, bidé e banheira

área com acesso independente pelo pátio de entrada - salão amplo com uma lateral em vidro, com vistas para o jardim

Terreno:
Terreno com 500m2 descampado com algumas árvores de fruto, totalmente vedado.
Outras características e valências: - quinteiro de acesso com pavimento em blocos de Granito - escadas em bloco de Granito - guardas em ferro pintado (verde) - zona social e privada com pavimento em soalho de madeira  - cozinha com pavimento cerâmico (tijoleira rústica)
- instalações sanitárias com pavimento cerâmico
- cobertura com telha cerâmica 
- carpintarias interiores em madeira (envernizada, escura) - carpintarias exteriores em madeira (envernizada, escura), com vidro simples - portadas exteriores em madeira maciça (envernizada, escura) - depósito de água (1000l) e bomba de água para rega e piscina
- água própria, bacteriologicamente pura  
Pontos de interesse: - a 190m Restaurante Mozinho - a 550m Padaria do Carvalheiro - a 1,6km do supermercado Minipreço 
- a 2,1km Igreja de Galegos 
- a 5,1km Termas de São Vicente  - a 5,5km Centro de Penafiel (sede de Concelho) - a 9,4km Entre-os-Rios / Rio Tâmega e Rio Douro

Transportes e acessos: - a 100m da estrada N106 Penafiel - Entre-os-Rios - a 5,4km da Estação Comboios de Cete  - a 6,5km da A4
- a 16km da A41
- a 38km do Centro do Porto - a 38km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 40km da A1 
Áreas: - Área total do terreno: 1.450,00 m2 (500,00 m2 + 950,00 m2)
- Área de implantação do edifício: 340,00 m2  - Área bruta de construção: 640,25 m2
- Área bruta privativa: 278,55 m2  - Área bruta dependente: 361,70 m2 
Outros valores: - valor do IMI: 548,70€ (anual) 
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 
***** 
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Referência interna: KWPT526328

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Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: 12.09.2018