175 000 €
  • T10 ou superior
  • 40 000 m²
Raiva, Pedorido e Paraíso, Castelo de Paiva, Aveiro
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Quinta com frente de Rio (Fabrica+Casa de Habitação+Praia fluvial)

Raiva, Pedorido e Paraíso, Castelo de Paiva, Aveiro
175 000 €
4 €/m²
  • 1/31
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Imohouse
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 40 000 m²
  • Área útil (m²): 702 m²
  • Área bruta (m²): 907 m²
  • Tipologia: T10 ou superior
  • Condição: Ruína

Descrição


Comercializado por: Imohouse

Licença AMI: 8862




Propriedade com potencial nas áreas da produção de energia eléctrica e turismo ecológico.
Tem uma frente de rio com cerca de 300m e um açude em pedra que ainda se encontra “de pé” apesar de necessitar de obras de restauro – neste momento, devido à areia acumulada formou-se uma bonita praia.
Edificações e suas descrições:
Casa para restaurar, com artigo urbano, destinada a habitação, composta de dois pavimentos, com dez divisões (o primeiro piso com uma cozinha, três salas e cinco quartos e o piso inferior amplo).
Tem uma implantação com 117m2, uma área bruta de construção/área bruta privativa com 234m2 e um logradouro com 101m2.
Edificação para restaurar, com artigo urbano, onde se encontra instalada uma antiga fábrica de manufacturação de papel, com cave onde estão assentes os maquinismos antigos e o rés-do-chão que servia para a seca do mesmo;
Tem uma implantação com 234m2, com uma área bruta de construção com 673m2, com uma área bruta privativa com 468m2 e com um logradouro com 100m2.
Esta construções existentes apresentam uma estrutura forte e um razoável estado de conservação.
Esta propriedade tem um terreno com uma área de 40.000m2 (4ha), constituído, na sua maior parte, por rebentos de eucaliptos e uma parte agrícola. É delimitada por muro de pedra de xisto e tem duas entradas que precisam de manutenção devido à proliferação de vegetação não autóctone. Neste momento, o terreno precisa de uma limpeza profunda.
A propriedade encontra-se num local isolado, sem vizinhos por perto, permitindo desenvolver um projecto diferenciado, para quem gosta de viver na tranquilidade, em contacto com a natureza na sua plenitude, com tudo o que ela nos tem para oferecer.
O acesso até à propriedade é feito através de um caminho em terra, em razoável estado de conservação, em cerca de 2.000m.
Perto: Escola, farmácia, serviços de saúde, cafés, restaurantes, mercados (tudo a 18min.), Porto e Aeroporto internacional (55min.)


Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 15019704
Referência interna: 00578FR
Data de criação: 23 days ago
Data de modificação: 22 days ago
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