1 200 000 €
  • T10 ou superior
  • 4 597 m²
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Quinta com 4.597,780 m² em Alquerubim - Aveiro

1 200 000 €
261 €/m²
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Futurama
214

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 4 597 m²
  • Área útil (m²): 1 217 m²
  • Tipologia: T10 ou superior
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: Futurama

Licença AMI: 280



Imóvel de reconhecido interesse arquitectónico pela Direcção-Geral de Turismo
(marca regista para classe 43)
Localização:
Situada do local de Fontes, freguesia de Alquerubim, concelho de Albergaria-a-
Velha, distrito de Aveiro.
A cerca de 20m de Aveiro, 30m da Costa Nova, 50m de Viseu, 1h do Porto e
do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 55m de Coimbra, 40m do Luso, 45m da
mata Nacional do Buçaco, 1h05m do Geoparque de Arouca; 2h30m de Lisboa.
O edifício do séc. XIX (“Corpo 1873”), além da reformulação de canalizações
(redes de águas quentes e frias e esgotos), electricidade e rede TV, além de
colocação de aquecimento central, apenas foi objecto de manutenção,
preservando-se assim todos os elementos arquitectónicos e de estilo (tectos,
portas, etc.).
Em 1997 iniciaram-se as obras de conversão e transformação em unidade de turismo rural, com profunda intervenção na zona do edificado agrícola em que apenas subsistem de pé as paredes exteriores. Todo o “novo” edifício (“ex-Edifícios agrícolas”) com grande varanda que serve os quartos é voltado aos jardins, desfrutando-se, do 1.º andar, de uma excelente vista sobre os campos de aluvião das margens do rio Vouga. As obras ficaram concluídas em Novembro de 1998. É, ininterruptamente, unidade de Turismo de Habitação com alvará renovado, após vistoria, em Dezembro de 2014 com validade até 2018. ( por opção dos proprietários não está a funcionar como tal e necessita de obras de conservação ).
Descrição:
Área total do terreno: 4.597,780 m² Área de implantação do edifício: 607,7800
m² Área bruta de construção: 1.217,2400 m² Área bruta dependente: 550,9800
m² Área bruta privativa: 666,2600 m².
Afectação: Serviços - número de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 28, casa senhorial de 3 andares com (10 suites), 16 dependências, e logradouro com 3.990, piscina, jardins, esplanada e árvores de frutos.
Rés-do-Chão: hall de entrada, 2 escritórios, biblioteca com lareira (desactivada); 1 wc completo com banheira, lavatório e bidé originais, bem como chão de cerâmica; sala de bilhar (divisão reformulada na década de 20, facto patente no friso geométrico do tecto); sala de estar (antiga sala de jantar com ampla varanda, totalmente remodelada na década de 20, com aplicação de madeiras provenientes de S. Tomé e Príncipe quer em grandes painéis que forram as paredes até cerca de meia altura, quer no chão, com desenhos geométricos executados com madeiras de 2 cores) com lareira; cozinha, convertida em sala de estar, com azulejos originais, chaminé (em que se encontra instalado recuperador de calor), lava-loiças e dispensa (hoje arrumo).
1.º andar: 6 quartos + 1 (com janela); 2 casa-de-banho completas, uma de
1998 e outra antiga, extremamente ampla, com lavatório, bidé e banheira
originais, bem como portas e janelas de vidro trabalhado, friso de azulejos e
chão de cerâmica; sala de estar (varanda do Rui).
Aquecimento central.
“Edifícios agrícolas”
r/C: 3 wc (2 dos quais com base de duche: 1 de apoio a ginásio/ sala
polivalente e outro na zona de serviço); bar; sala de jantar com lareira; cozinha;
despensa; portaria (entrada de serviço com capacidade de armazenagem);
casa das máquinas: onde se encontra instalado todo o equipamento de
caldeira que abastece rede de águas quentes e aquecimento central da casa;
lavandaria com estante fechada; ginásio/ sala polivalente.
1.º andar: 2 arrumos (um em cada ponta); 10 quartos (9 com pequenos
armários embutidos e 1 com pequeno closet), com casa de banho completa e
com varanda (com excepção de 2 que têm sacada)
Aquecimento Central. Alarme de incêndio. Alarme de wc nos 10 quartos do 1.º
andar.
Exterior:
Casa do forno (a lenha); wc de apoio a piscina, divida em duas divisões, uma
com sanita e lavatório e outra com base de duche; pequena construção abrigo
para tanque de lavar roupa; 2 arrumos por baixo da casa; 2 construções
desaproveitadas; galinheiro; 2 piscinas (uma de crianças); 2 lagos
Água: Furo hertziano; afloramento de água.
Há a hipótese de ampliação do edificado e da venda de uma parcela anexa de 1.000m2.







Características

  • Furo de água
  • Jardim

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 4508210
Referência interna: S524323
Data de criação: 3 years ago
Data de modificação: 20 days ago
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