3 000 000 €
  • 35 000 m²
Vila do Conde, Porto
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Propriedade situada na margem direita do Rio Ave com cerc...

Vila do Conde, Porto
3 000 000 €
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Grupo Prime
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Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 35 000 m²

Descrição

A propriedade que fica situada na margem direita do Rio Ave e é composta por um conjunto de prédios isolados e terrenos anexos que ocupam uma área de cerca de 35,000 m2 e que estavam destinados à actividade industrial.
Consta de 2 artigos, um com uma área de 4,900 m2 e o outro com área coberta de 6,200 m2 e área descoberta de 25,800 m2.
O Centro de Saúde fica a cerca de 600 mts. do terreno, assim como a escola primária e secundária.
A saída para o IC28 (que se vê da propriedade) fica a 5 minutos do terreno, pelo que os acessos á Póvoa, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto, Braga, Viana do Castelo e Espanha estão extremamente facilitados. Além disso a estação do metro de superfície entre Porto e Vila do Conde está a curta distância.
A proximidade do terminal Rodoviário do Freixieiro, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e do Porto de Leixões e as acessibilidades de que usufrui, tornam esta zona um local privilegiado e versátil que permite quer a instalação de industria de pequena ou média dimensão, serviços e/ou habitação.
Um estudo feito permite-nos construir cerca de 46,737 m2 acima do solo repartidos por várias tipologias (158 fogos sendo 48 x T2 e 110 x T3), inseridos em zona ajardinada e sobranceira ao rio Ave, o que pode fazer deste local um condomínio impar e único.
Não esquecendo também a proximidade do oceano Atlântico, que torna esta localização muito procurada também para uma segunda habitação por veraneantes vindos de vários pontos do País.
Categoria Energética: Isento

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Vila do Conde

3 000 000 €Preço médio: 484 104 €
520%
85.71 €/m²Preço /m² médio: 212.398 €/m²
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