285 000 €
  • T4
  • 2
  • 70 m²
Rua da Graça, São Vicente, Lisboa
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PROMOÇÃO DO MÊS - FabulosoT2+1 Duplex na Graça - Lisboa

Rua da Graça, São Vicente, Lisboa
285 000 €
4 071 €/m²
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Dona Casa
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 70 m²
  • Área bruta (m²): 18 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Renovado

Descrição

FABULOSO T2+1 em DUPLEX - LISBOA

Se gostaria de residir na Bonita Cidade de Lisboa, deixe-se encantar por este fabuloso apartamento e aproveite esta excelente oportunidade de negócio.

Neste fabuloso Duplex, irá encontrar a modernidade, o requinte, o charme e o conforto, que ambiciona, para viver com qualidade de vida que ambiciona ou pôr a rentabilizar imediatamente, com uma taxa de rentabilidade muito atrativa.

Redesenhado por um arquiteto e designer de interiores, incorpora luxuosos acabamentos contemporâneos com apontamentos de traça antiga que mantêm intacta a elegância da arquitetura pombalina. Cuidadosamente projetado e moderno, oferece uma residência clássica integrando quartos com varanda, vista, cozinha e casas de banho modernas.
Aproveite a oportunidade única de adquirir este apartamento!

Agende já a sua visita!



Enquadramento:
A localização histórica, no coração de Lisboa, uma escolha perfeita para habitação própria permanente, habitação secundária, investimento em AL, arrendamento de longa duração, arrendamento aos quartos (localização fora da zona de contenção de AL).
Na colina mais alta de Lisboa, na GRAÇA, encontra um dos mais antigos e belos bairros da capital. Mantendo ainda toda a sua genuinidade e originalidade, com numa atmosfera pitoresca, servindo de um belo cartão postal de Lisboa, juntamente com o Miradouro da Senhora do Monte e do pitoresco elétrico 28, que desde 1914 percorre a Lisboa antiga.
A área está repleta de praças, pontos turísticos, edifícios históricos e, à medida que se percorre as suas ruas, a atmosfera da GRAÇA permeia a alma. Fervilhando de novos e modernos restaurantes, padarias e pastelarias tradicionais, a GRAÇA agrada a todos. Um caldeirão de moradores históricos, recém-chegados e turistas, com acesso a autocarros, elétrico, metro e curtas distâncias a pé da maioria dos hotspots de Lisboa. É sentir a alma de um dos bairros mais típicos de Lisboa que, além da beleza dos seus monumentos, comércio tradicional, escolas, bancos, farmácia, esplanadas, restaurantes e jardins, oferece a partir dos seus miradouros (GRAÇA e Senhora do Monte) uma das mais deslumbrantes vistas sobre a capital, com o Rio Tejo, o Panteão e o Castelo de São Jorge como pano de fundo. Imóvel com possibilidade de rentabilidade superior a 7% ao ano.
Acabamentos e materiais utilizados: - Pavimento em madeira maciça (soalho de pinho inglês) - Instalações novas da rede elétrica e canalização - Porta blindada de alta segurança - Janelas de vidro duplo e abertura com sistema de oscilo-batente em todas as divisões - Madeiras interiores originais, totalmente recuperadas e lacadas a branco - Revestimento em microcimento no chão e paredes da cozinha - Termoacumulador inteligente - Placa dupla de Vitrocerâmica - Eletrodomésticos embutidos - Ar condicionado no piso superior - Revestimento em microcimento no chão, paredes e tetos dos casas de banho - Casas de banho equipados com luxuosas loiças em preto mate - Suite com roupeiro embutido (sistema de deslize) - Prédio com cobertura nova - Total renovação da fachada tardoz do prédio, paga e a ser realizada neste momento.

Características

  • Ar Condicionado
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Caldeira
  • Vista de cidade
  • Armário
  • Arrecadação
  • Mobilado
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T4, São Vicente

285 000 €Preço médio: 1 053 010 €
-73%
4 071.43 €/m²Preço /m² médio: 6 002.94 €/m²
-32%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15821756
Referência interna: DC008/2020
Data de criação: há aproximadamente 1 mês
Data de modificação: há 7 dias
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