475 000 €
  • T2
  • 2
  • 113 m²
Rua Breiner, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Primrose | T2 duplex com terraço e box.

Rua Breiner, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
475 000 €
4 204 €/m²
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
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Primrose
913

Propriedades

  • Área útil (m²): 113 m²
  • Área bruta (m²): 129 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 2019
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Novo

Descrição

Primrose, city living

A Originalidade da Traça Antiga Ganha Vida Numa Nova Arquitetura

Este projeto residencial, da autoria da arquitecta Ana Coelho, deu nova vida a um edifício do século XIX, de construção tradicional da época, respeitando a sua traça antiga e acrescentando elementos de linguagem contemporânea. O empreendimento contemplou ainda a construção de um edifício novo que veio compor o conjunto, criando um diálogo moderno de arquitetura elegante e depurada.

Composto por 19 apartamentos de linha contemporânea e design marcante, Primrose disponibiliza várias soluções de habitação desenhadas para oferecer uma experiência única de conforto. Desde o prático T0 ao espaçoso T3, com variantes de T1, T2 ou T2 Duplex entre os 35m2 e os 158m2, na sua maioria com varandas ou terraços, o empreendimento apresenta diversas tipologias à medida das suas exigências.

Apesar de idealizado para assegurar um estilo minimalista e sofisticado, o projeto de arquitetura de PRIMROSE não descura qualquer detalhe. Cada apartamento privilegia uma seleção de materiais portugueses, naturais, nobres e, quando possível, recuperados do edifício original.
Alguns exemplos dos acabamentos de qualidade superior que contribuem para um conforto e distinção ímpares, assim como uma melhor eficiência energética, incluem: soalhos em carvalho, revestimentos em mármore, armários em termolaminado Arpa, vidros com proteção solar, caixilharias de alumínio ou madeira com corte térmico e acústico, iluminação LED nos apartamentos e zonas comuns, varandas e terraços revestidos com deck compósito e sistema de ar condicionado Daikin.

Com mais de 900m2 de amplos jardins privados, pontuados pelas coloridas prímulas que inspiram o nome deste empreendimento, vai poder respirar o ar puro da natureza no seu logradouro exclusivo. Um refúgio verde e sereno para brincar com os seus filhos em segurança, ler um livro, praticar yoga ou simplesmente aproveitar as tardes solarengas.

Benefícios fiscais - Possível isenção de IMT e IMI.

The building’s original character comes to life in a new architectural design

This residential project, designed by the architect Ana Coelho, brings fresh life to a traditionally constructed 19th century building, respecting its original features while adding elements in a contemporary style. The development also included the construction of a new building to complete the complex, creating a dialogue with its elegant and refined modern architecture.

 

Comprising 19 apartments with contemporary lines and striking design, Primrose offers various housing solutions designed to provide a uniquely comfortable experience. From the practical studio to the spacious three-bedroom, with variations of one-bedroom, two-bedroom and two-bedroom duplexes ranging from 35sqm to 158sqm, mostly with balconies or terraces, the development offers various typologies to meet your needs.

Although designed to ensure a minimalist and sophisticated style, the Primrose’s architectural design does not overlook any detail. Each apartment features a selection of natural, high-end Portuguese materials, whenever possible restored from the original building.
A few examples of the superior quality finishes that contribute to an incomparable distinction and comfort, as well as greater energy efficiency, include: oak floors, marble finishes, wardrobes in Arpa laminate, aluminium or wood window frames with heat and sound insulation, LED lighting in the apartments and common areas, balconies and terraces clad with composite decking, and daikin air conditioning systems.

With more than 900sqm of large private gardens, punctuated by the colourful primroses that gave the development its name, you can breathe the pure air of nature in your own exclusive back garden. A green and serene retreat where you can play with your children in safety, read a book, practice yoga or simply enjoy the sunny afternoons.

Tax Benefits - Exemption´s:

- Property Purchase Tax – IMT

- Property Tax (Immovable Property Tax) - IMI


Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Box (1 carro)
  • Condomínio fechado
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Painéis Solares
  • Terraço
  • Video Porteiro

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14554993
Referência interna:
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 7 days ago
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  • Primrose
  • 913
  • Rua Gonçalo Cristóvão, n.º 347 - 506, 4000-271, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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