3 750 000 €
  • 684 m²
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga
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Prédios em Zona Histórica da Cidade de Braga

Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Arcádia - Mediação Imobiliária Unip. Lda
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Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 684 m²
  • Ano de construção: 1937

Descrição

Descrição do Imóvel:
A Pastelaria está aberta desde 1937 e tem excelente rentabilidade;
O negócio inclui 2 prédios + o negócio de pastelaria e fabrico + as patentes;
Os dois prédios com pastelaria histórica têm vasta tradição em Braga;
Um dos prédios é composto por Cave destinada a armazém, Rés-do-chão com comércio e dois andares destinados a habitação, com a possibilidade de subir outros pisos;
O outro prédio tem o rés-do-chão com fabrico e três andares destinados a habitação, com andares e divisões suscetíveis de utilização independente;
Fabrico de doces exclusivos patenteados, com receitas originais;
A Pastelaria ainda trabalha com as máquinas tradicionais desde 1937, o que confere um toque pessoal aos doces e salgados tradicionais da casa;
Estabelecimento comercial completamente apto para serviços de Café e Pastelaria;
Equipado com todos os equipamentos para Pastelaria;
Duas esplanadas no exterior;
Armazém na cave com bastante arrumação.

Prédios localizados em zona muito movimentada, mesmo no centro da cidade, com possibilidade de aumentar a rentabilidade com a construção de vários T0 ou T1 do primeiro ao último piso.

Ideal para investidores:
Rentabilidade mínima de 11,4% a 16%.
Taxa equivalente aos Depósitos a Prazo.

Pontos de Interesse:
Centro da Cidade;
Câmara Municipal;
Centros Comerciais;
Serviços;
Supermercados;
Escolas;
Restaurantes;
Teatro;
Outros pontos de interesse.

Acessibilidade:
Bons acessos;
Centro da cidade;
Bombas de gasolina nas proximidades;
Rede de Transportes: Comboio e Autocarro;
Perto de parque de estacionamento a pagar;
Perto de lugares de estacionamento com parquímetro.

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Referência interna: 3445VAC#1
Data de criação: há 25 dias
Data de modificação: há 2 dias
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  • Arcádia - Mediação Imobiliária Unip. Lda
    Licença AMI:11019
  • Arcádia - Mediação Imobiliária Unip. Lda
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  • Praça Conde de Agrolongo nº95, 4700-312, Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga
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