Prédio Vendido Devoluto - Ref: GNP0095

Estrela, Lisboa

1 490 000 €
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    • Preço 1 490 000 € 3 548 €/m²
    • Área útil (m²) 420 m²
    • Área bruta (m²): 510 m²
    • Condição: Usado
    • Certificado Energético: D

Descrição


Comercializado por: Bolsa do Investidor, Lda

Licença AMI: 13202



Prédio entregue totalmente Devoluto, precisa de algumas obras
Todos os andares têm vista Rio

Com uma Área Bruta de 510m2
Um logradouro 30m2

Constituído por 5 pisos

Loja: 100m2
1º: 65m2 + logradouro 30m2
2º, 3º piso cada um com 65m2 
4º: 65m2 e aguas furtadas habitável com cerca de 30m2

Possibilidade de aumentar aguas furtadas com pequenas obras ao renovar a cobertura

Entre varias opções é possivel criar garagem nos R/C, 3 andares T2 e um T4 duplex nos dois últimos andares.

Este prédio necessita de obras, contudo não se encontra em ruína, está todo actualmente habitado e sofreu obras gerais nos anos 90. Está localizado numa das melhores zonas de Lisboa, próximo de transportes públicos, escolas e comércio local, bom estacionamento e umas vistas magnificas para o rio e cidade. Existem vários incentivos fiscais para a aquisição e recuperação deste imóvel.

Existem vários incentivos fiscais para aquisição e recuperação deste imóvel.
Ótimo investimento!

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Estrela, Lisboa

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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Estrela: Intervalo de preços

Prédios

1 490 000
Min.
350 000
Max.
7 900 000

53%

dos prédios nesta freguesia estão abaixo deste preço

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Média de preços anunciados Prédios

Freguesia

Estrela

de 350 000 € até 7 900 000

Este anúncio
1 490 000
-6%
Preço médio
1 594 700

Preço 6% abaixo da média


Lisboa

Concelho

Lisboa

de 90 000 € até 36 000 000

Este anúncio
1 490 000
-24%
Preço médio
1 966 170

Preço 24% abaixo da média


Estrela

Freguesia

Estrela

de 0 €/m² até 19 605 €/m²

Este anúncio
3 548 €/m²
-13%
Preço médio
4 110 €/m²

Preço m² 13% abaixo da média


Lisboa

Concelho

Lisboa

de 0 €/m² até 3 200 000 €/m²

Este anúncio
3 548 €/m²
-52%
Preço médio
7 422 €/m²

Preço m² 52% abaixo da média


Estrela
Estrela: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 1 490 000

Localização: Estrela

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Arrendamento

2 200 €/mês

Preço médio de arrendamento para Prédios

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Id do anúncio no Imovirtual: 10738984

Referência interna: GNP0095

Número de visualizações: 73

Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: há mais de 14 dias