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Prédio Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau

1 200 000 €
4 858 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 247 m²
  • Certificado Energético: C

Descrição

Prédio localizado na zona dos Clérigos, uma das zonas mais turísticas da cidade do Porto.
Perto da Livraria Lello e da Ribeira, em termos de localização, estará perto de tudo o que precisa de visitar no Porto.
Este edifício está pronto para começar a operar em alojamento local.
Vendido completamente mobilado e equipado com tudo o necessário para receber hóspedes.

# Características
» Prédio em propriedade total
» Rés do chão + 4 pisos
» Área coberta de 280 m2
» Composto por 2 lojas comerciais e 4 apartamentos T1
» Remodelado
» Equipado e mobilado
» Pronto para funcionar em alojamento local

# Localização
» Clérigos
» Próximo dos Aliados
» Próximo da estação de comboios de S. Bento e metro
» Próximo das Galerias de Paris

# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 12%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 10%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: 78.000,00€
Imposto de selo (0,8 %): 9.600,00€
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
Sob consulta

Características

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13979554
Referência interna: 432
Data de criação: 9 days ago
Data de modificação: 9 days ago
  • Agência Imobiliária
  • i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
    Licença AMI:14936
  • i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
  • 914
  • Rua Augusto Rosa, nº 79, Piso 2, escritório 2.21, 4000-098, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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