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Prédio Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau

1 300 000 €
2 826 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 460 m²

Descrição

Prédio pronto Guesthouse - 6 frações!


# Características
» R/C - LOJA + 26m2 de terraço
» 3 apartamentos T0+1
» 3 apartamentos T1+1 e com 3m2 de varanda
» Área bruta de construção: 457 m2
»Vendido mobilado, equipado, com roupas de cama, toalhas, louças, ar condicionado


# Localização
» Rua paralela à Av. dos Aliados
» Próximo da estação de metro daTrindade
»A poucos minutos da mais famosa rua das compras do Porto, Rua Santa Catarina e da Ribeira

# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 11%/ano
» Rentabilidade líquida antes de impostos: 9%/ano


# Simulação de custos e impostos, para a escritura (como habitação secundária)
IMT a Pagar: 78.000€ (caso seja uma empresa de compra e venda, estará isento)
Imposto de selo (0,8 %): 10.400€
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
a combinar com proprietário

Características

  • Alarme

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13979404
Referência interna: 310
Data de criação: 7 days ago
Data de modificação: 7 days ago
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  • Rua Augusto Rosa, nº 79, Piso 2, escritório 2.21, 4000-098, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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