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599 000 €
1 589 €/m²
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Hélder Vassalo
968

Propriedades

  • Área útil (m²): 377 m²
  • Área bruta (m²): 377 m²
  • Condição: Para recuperar
  • Certificado Energético: D

Descrição

Prédio T8 localizado na Rua das Fontainhas, constituído por RC+3 pisos com dependência e quintal, área bruta privativa de 377m2.
Composição:
  • Piso 0: devoluto_possibilidade de 1 estúdio na frente + estúdio nas traseiras já renovado recentemente e pronto a rentabilizar
  • Piso 1: arrendado_2 apartamentos com rendas antigas de 33€ e 41€
  • Piso 2: devoluto_a precisar de obras de remodelação, possibilidade de fazer 2 apartamentos (1 T0 + 1 T1)
  • Piso 3: devoluto_ em estado razoável de conservação, podem ser rentabilizados imediatamente ou possibilidade de fazer 2 apartamentos (1 T0 + 1 T1)
  • possibilidade de subir 1 piso dado que o prédio do lado que está neste momento a ser reabilitado subiu 1 piso.
  • quintal + anexos

Áreas:
  • Área Total do Terreno: 230,24 M2
  • Área de implantação: 94,27M2
  • Área Bruta Privativa Total: 377,08M2
  • Piso 0 área Bruta Privativa: 94,27M2
  • Piso 1 Área Bruta Privativa: 94,27M2
  • Piso 2 Área Bruta Privativa: 94,27M2
  • Piso 3 Área Bruta Privativa: 90,00M2
  • Exposição Solar: Nascente/Poente


Localização Muito Rentável:
  • a 150 metros Colégio de Nossa Senhora da Esperança
  • a 200 metros da Ponte do Infante
  • a 400 metros da Faculdade de Belas Artes do Porto
  • a 300 metros do Jardim de São Lázaro
  • a 500 metros do Teatro Nacional de São João
  • a 800 metros da Estação de Metro Campo 24 de Agosto
  • a 900 metros da Estação de Comboio e Metro de São Bento
  • a 950 metros da Sé do Porto - a 950 metros da Avenida dos Aliados
  • a 1200 metros da Serra do Pilar em Vila Nova de Gaia

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 11816245
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Data de criação: 9 days ago
Data de modificação: 2 days ago
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